부동산 시장 불확실성이 커지고 있다. 잇따른 주택시장 규제와 기준금리 인상 이슈가 맞물리기 때문이다. 이로 인해 입지여건이 우수한 소위 ‘똘똘한 한 채’가 각광받고 있다.
현 정부 출범 이후 집값 안정화를 위한 부동산 대책을 수차례 발표했음에도 불구하고 집값 상승세는 이어지고 있다.
한 부동산 전문가는 “코로나19 확산과 정부의 규제 및 금리인상 조치 등으로 인해 부동산 시장 불확실성이 커지는 상황에서 입지와 상품성, 가격 경쟁력 등을 두루 갖춘 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 관심도는 지속될 것”이라고 말했다.
이러한 가운데 대구 달서구에서 입지 상품성 등을 갖춘 ‘똘똘한 한 채’가 공급 중에 있어 이목을 집중시키고 있다. 그 주인공은 ‘월배역 그랜드원’이다.
단지는 대구시 달서구 일원에 조성되며 지하 3층~지상 47층 8개 동 규모로 조성된다. 전용 59㎡~84㎡ 아파트 999가구 및 메디컬 오피스 등으로 구성된다. 앞서 1차분 조합원 모집이 단기간 내 완료됐고 2차분 모집도 성공적으로 마감했으며 3차 조합원 모집을 진행 중이다.
‘월배역 그랜드원’은 우수한 입지여건을 갖췄으며 특히 사통팔달 교통망이 돋보인다. 대구도시철도 1호선 월배역이 도보거리에 위치한 역세권 단지로, 대구 전역으로의 이동이 쉽다. 게다가 앞산순환로ㆍ월배로 등 도로망을 통해 인접 지역으로 쉽게 오갈 수 있고, 남대구IC가 가까워 중부고속도로 진출입도 수월하다.
자녀 교육환경도 뛰어나다. 월배유치원을 비롯, 월배초‧진월초‧월서중‧월배중‧대서중‧대건고‧영남고‧상원고‧달서공고‧경북기계공고 등 각급 학교가 가깝다.
생활인프라도 잘 갖춰져 있다. 월배시장‧이마트‧홈플러스 등 대형마트와 롯데백화점‧CGV 등 문화시설이 단지 주변에 있어 각종 생활편의시설 이용이 쉽다. 이밖에 진천동행정복지센터가 가깝고, 나사렛종합병원이 지근거리에 위치해 있는 등 생활여건이 우수하다.
코로나19가 장기화되면서 주거트렌드로 떠오르고 있는 ‘공세권’ 입지도 갖췄다. 단지 바로 옆으로 오복공원이 자리해 쾌적한 주거가 가능할 전망이다. 대천동 선사유적지‧월광수변공원 등도 인근에 있어 입주민들의 여가선용 여건 향상에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다.
‘월배역 그랜드원’은 입지가치 못잖은 상품성을 확보했다는 평가다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 높였다. 또한 이벤트광장을 비롯, 중앙광장‧산책로 등을 조성해 친환경 주거단지를 구현하겠다는 계획이다.
특화 커뮤니티 시설도 다수 들어선다. 피트니스센터‧GX룸‧주민카페‧북카페‧입주민 회의실‧맘스스테이션‧어린이집 등 입주민들 간 사교의 장으로 활용할 수 있는 편의시설이 단지 곳곳에 마련된다.
‘월배역 그랜드원’은 합리적인 모집조건을 내세운 만큼 ‘내 집 마련’을 위한 절호의 기회가 될 것으로 보인다. 3.3㎡당 모집가가 1300만 원대의 합리적인 가격으로 나와 수요자들의 문의가 이어지고 있는 상황이다.
‘월배역 그랜드원’ 홍보관은 대구시 달서구에 마련돼 있다.
