서희건설이 공급하는 ‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크’가 경기도 평택시 화양도시개발사업지구 중심상업지구 바로 앞에서 일반분양에 나서 화제다.
‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크’는 지역 내 노른자 입지로 꼽히는 중심상업지구 바로 앞에 계획돼 있다. 이곳은 교통망을 비롯해 생활, 교육, 주거 등 생활에 필요한 다양한 인프라가 풍부하게 갖춰져 편리한 생활을 기대하게 한다.
먼저, 단지 주변으로 각종 광역교통망이 갖춰져 있다. 인근 38번국도 이용 시 평택, 안성 등 수도권 남부는 물론 충남 당진·아산 등 충청권 산업도시에 빠르게 이동할 수 있는 서평택IC와 포승IC(예정)에 수월하게 진입할 수 있다. 가까이에는 서해안고속도로 및 평택항도 자리해 사통팔달 광역교통망을 곁에서 누릴 수 있다.
2024년에는 서해선복선전철 안중역도 개통될 예정이다. 단지에서 대중교통을 통해 안중역을 편리하게 이용할 수 있다. 서해선복선전철과 경부고속철도(KTX)를 직결하는 ‘서해선KTX 고속철도망 구축사업’도 한창 진행 중으로, 향후 30분대에 안중역에서 서울역까지 이동할 수 있게 돼 서울 접근성이 크게 좋아질 전망이다.
교육 및 생활 인프라도 탄탄하게 갖춰진다. 단지 앞으로 초등학교 신설이 예정돼 초품아 아파트의 이점을 누릴 수 있다. 걸어서 통학 가능한 거리에는 다수의 초, 중, 고교도 자리해 자녀의 안심 통학이 가능하다. 생활기반 인프라도 다양하게 확충될 예정으로, 공공청사가 단지 가까이 이전한다. 또한, 대형종합병원도 근거리에 계획돼 있다.
이와 동시에 생활기반 인프라가 대거 동반 확충될 것으로 기대돼 생활편의가 대폭 강화될 전망이다. 인근 현화지구 및 송담지구로의 접근성이 우수한 것도 장점으로, 해당 지역의 풍부한 인프라를 편리하게 공유할 수도 있다.
‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크’가 들어서는 평택 화양지구의 풍부한 주택수요도 눈여겨볼 점이다. 화양지구 내 인구는 현재 꾸준히 증가하고 있어 도시발전 여력이 충분하다는 평이 나온다. 게다가 평택시는 60대 이상의 인구 비중이 낮은 젊은 도시로, 총 인구의 62.5%가 20~50대에 해당한다.
지역 내 개발 사업이 다양해 이에 따른 미래가치 확보도 기대할 수 있다. 도시개발사업이 활발한 화양지구 중심지에 위치한 만큼, 미래가치 상승에 대한 기대감이 높은 것.
계획도시인 평택 화양지구는 평택항 인근 산업단지와 KTX 경유가 예정된 안중역 사이에 약 279만㎡ 규모로 조성된다. 이는 여의도 면적과 맞먹는 규모로, 규모로만 보면 국내 민간주도 도시개발사업지 중 역대 최대다. 부지 내에는 평택시청 안중출장소등의 공공청사를 비롯해 학교시설과 대규모의 종합병원, 공원 등 다채로운 기반시설이 체계적으로 구축될 예정으로, 2만여 가구 5만여 명 이상을 수용할 수 있을 것으로 예상된다.
뿐만 아니라 화양지구는 지리적으로도 고덕국제신도시와 함께 평택시의 미래를 견인할 양대 개발 축이 될 것으로 주목을 받고 있다.
입지만큼 우수한 상품성도 호평 된다. 이 단지는 전용 59~84㎡ 중소형 아파트로, 주변 아파트에 비해 소형 평형대인 59타입의 비중이 커 높은 희소성이 평가된다. 주거공간에는 4Bay 판상형 맞통풍 구조 설계 및 다양한 공간 활용 설계가 적용돼 공간 활용도가 우수하다. 단지를 남향 위주로 배치해 탁 트인 조망권을 확보, 쾌적한 주거생활을 기대하게 하는 것도 장점이다.
분양 관계자는 “현재 평택 일대는 산업단지가 많아 1~2인 가구가 꾸준히 증가하고 있고 이에 중소형 아파트 수요가 풍부하다”며 “실제 화양지구 내 59타입은 현재 모두 조기 분양이 완료될 만큼 높은 인기를 얻고 있다”고 말했다. 이어 “이 단지는 59타입 위주로 구성돼 있고 상품성도 우수해 더욱 주목을 받을 것으로 전망된다”고 덧붙였다.
한편, ‘평택화양 서희스타힐스 센트럴파크’는 경기도 평택시 일원에 지하 2층~지상 27층, 22개동 전용 59~84㎡ 1,554가구 규모로 건립될 예정이다.
