전북도 저소득층의 주거만족도가 극히 낮은 것으로 나타났다. 특히 최근 전주권을 중심으로 불고 있는 아파트 ‘고분양가’열풍으로 내 집 마련에 어려움을 겪고 있어 ‘맞춤형 주거복지’ 등 대책마련이 시급하다는 지적이 제기됐다.

최근 전북도가 발표한 ‘2015년기준 전북 사회조사 보고서’에 따르면 전북도 주택시장은 100가구당 112.9채의 주택이 보급돼 있지만, 소유가 일부에 편중돼 10가구 중 4가구는 자기 집이 없는 것으로 나타났다.

자가점유율(65.3%)과 주택보급율(112.9%)의 대조적인 행보는 정부가 주택시장 정상화를 위해 추진했던 주택담보대출 이자 완화 등 규제 완화가 서민주거안정과는 거리가 멀었던 것으로 풀이된다.

‘주택에 대한 만족도’를 묻는 질문에 도민들은 만족 46.3%, 보통 38.1%, 불만족 15.6%로 조사됐다. 결국 자기 집이 없다보니 주거 만족도는 소득에 따라 차이가 컸다. 가구 월평균 소득이 700만원 이상인 도민들의 만족도는 72.6%로 높았지만 100~200만원 미만은 37.6%에 그쳤다. 즉, 저소득층 도민 10명 중 3명 이상이 자신이 살고 있는 집에 불만을 갖고 있단 셈이다.

주된 불만사유는 ‘주택이 낡아서(44.9%)’, ‘집에 좁아서(30.2%)’가 압도적이었다. 50만원 미만과 50~100만원 사이 계층의 경우 낡은 주택에 불만을 호소하는 경우가 각각 67%와 63.2%로 절반을 넘어섰다.

하지만, 이들은 낡은 집을 옮기고 싶어도 옮길 수 없는 실정이다. 실제 ‘현재 거주지에서 살고 있는 기간’을 묻는 항목에 50~100만원 미만 도민들의 44.3%이상이 20년 이상 낡은 집에서 힘든 삶을 이어가고 있었다.

더 큰 문제는 갈수록 내 집 마련에 희망이 보이지 않는다는 점이다. 최근 한국감정원 자료를 분석한 결과, 올 1월 기준 전주시 아파트 평균 매매가(82.64㎡, 25평)는 1억6924만원에 달했다.

이를 지난해 전북지역 정규직 근로자 월평균 임금 269만원을 기준으로 했을 때 월급을 한 푼도 쓰지 않고 모아 82.64㎡ 아파트를 구매하는 데 걸리는 기간은 5년2개월에 육박했다. 비정규직은(146만원) 9년6개월을 훌쩍 넘긴다.

이와 관련 사회복지 수급을 상담하는 평화주민사랑방 문태성 대표는 “전반전인 주택공급 확대와 주거의 질 개선에 불구하고 여전히 열악한 주거환경에 놓여있는 주거빈곤층이 존재하고 있다”며 “정부와 지자체는 복지사각지대에 있는 이들을 적극적으로 발굴·지원해 안락한 삶의 영유를 도와야 한다”고 밝혔다.
김병진기자

김병진 기자 다른기사 보기