전북지역 아파트 분양시장이 실수요자 고갈로 혁신도시를 제외하고는 바닥세를 보이고 있는 가운데 임대아파트 청약률까지 부진해 임대수요까지 급감한 것으로 나타났다.

11일 주택청약사이트 ‘아파트2유’의 청약접수결과에 따르면 10일 1순위 청약자를 모집한 전주 하가지구 3블록 부영 ‘사랑으로’ 아파트의 청약실적이 공급세대수 836세대 가운데 청약자가 206세대에 그쳐 24.6%의 청약률을 기록했다.

하가3블록 부영 ‘사랑으로’는 59㎡형 545세대와 84㎡형 315세대 등 860세대 규모로 특별공급을 통해 청약이 완료된 24세대를 제외한 836세대를 일반공급한다.

1순위 청약접수결과 59㎡형 일반공급물량 536세대 가운데 창약자가 117세대로 청약률이 21.8%에 머물렀다.

84㎡형은 3가지 타입으로 구분돼 청약을 접수했으며 A형은 238세대 가운데 청약자가 66세대(27.7%)였으며 B타입은 28세대 공급에 18세대가 접수 64.3%의 가장 높은 청약률을 나타냈다.

34세대인 C타입은 청약자 5세대에 그쳐 청약률이 14.7%로 저조했다.

하가3블록 부영 ‘사랑으로’는 10일 1순위 청약접수에 이어 11일 3순위 청약을 접수했으며 17일 당첨자를 발표하고 23~25일 계약할 예정이다.

최근 전북지역 아파트 분양시장은 투자수요가 집중된 전북혁신도시를 제외하고는 대부분 청약 미달사태를 빚고 계약률이 조조해 극히 부진한 상황.

여기에 기존 임대아파트의 대기수요가 많아 임대아파트 청약률이 매우 높을 것으로 전망됐으나 이처럼 청약실적이 저조하게 나타나면서 임대수요까지 바닥을 드러낸 것이란 우려를 낳고 있다.

부동산업계 관계자는 “최근 신규 분양물량과 입주물량이 집중되면서 중고아파트와 전세물량이 확대되는 추세로 임대수요자들을 흡수하고 있는데다 상대적으로 임대료가 높은 것도 임대아파트 청약률을 떨어뜨리고 있다”고 분석했다.

신성용기자

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