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중도금 무이자 혜택 ‘힐스테이트 불로 포레스트’ 눈길
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중도금 무이자 혜택 ‘힐스테이트 불로 포레스트’ 눈길
  • 길문정 기자
  • 승인 2022.06.10 16:17
  • 댓글 0
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기준금리 2% 시대 초읽기… 내집 마련 자금 조달 부담은 더욱 커져
건자재 값 상승에 따른 분양가 인상도 임박, 금융혜택 제공 단지 눈길

기준 금리 인상으로 부채에 대한 부담이 커지면서 수요자들의 자금 조달 부담도 불어나고 있다.

지난달 한국은행은 기준금리를 1.50%에서 1.75%로 인상했다. 이는 최저점을 찍었던 0.50%(‘20년 5월)와 비교하면 3배 이상 오른 수치다. 뿐만 아니라 물가 안정과 미국 연방준비제도(Fed·연준)의 추가 ’빅스텝(0.5%p 인상)’을 포함한 빠른 긴축정책에 발맞추기 위해서 실제로 한국은행은 연내 기준금리 추가 인상을 예고 한 바 있다.

이번 금리 인상으로 아직 내 집 마련을 하지 못한 무주택자들의 부담이 더욱 커질 전망이다. 한국은행이 기준금리를 올리면서 시중은행들의 대출 금리가 인상되고, 금융권에서는 하반기 시중은행의 주택담보대출 금리가 7%를 넘어설 것으로 전망하고 있다.

여기에 건축 원자재값 인상과 분양가상한제 개편 등으로 분양가 상승까지 예상되면서 내집 마련을 하지 못한 수요자들의 불안과 우려감은 점점 가중되고 있다.
 
이러한 가운데, 중도금 무이자 금융 혜택을 제공하는 단지가 분양 소식을 알려 이목이 집중되고 있다. 그 주인공은 ‘힐스테이트 불로 포레스트’다. 인천 서구 불로동 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 736세대, 전 세대가 수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성된다.

‘힐스테이트 불로 포레스트’는 수요자들의 자금 조달 부담을 덜어주는 중도금 40% 무이자 혜택을 제공한다. 이에 수요자 입장에서는 중도금 이자 부담이 줄어들기 때문에 상당한 메리트로 볼 수 있다. 

10일 견본주택을 오픈하고 본격 분양을 시작한 ‘힐스테이트 불로 포레스트’는 인천 서구 불로동 일원에 들어서며, 지하 3층~지상 25층, 8개 동, 총 736세대, 전 세대가 수요자들의 선호가 높은 전용면적 84㎡ 단일평형으로 구성된다.

현대건설 ‘힐스테이트 불로 포레스트’ 투시도
현대건설 ‘힐스테이트 불로 포레스트’ 투시도

우수한 입지도 자랑한다. 검단신도시 최연접지인 불로지구에 들어서며 김포시와도 인접해 더블생활권 입지를 가진다. 이에 다양한 생활 인프라를 누릴 뿐 아니라 신도시 조성에 따른 후광효과와 미래가치도 기대된다.

굵직한 교통호재들도 많다. 인근에 대곡동~불로지구 연결도로(2023년~2024년 중 순차적 개통 예정)가 공사를 진행 중이며, 인천 검단(마전동)을 시작으로 검단~일산을 연결하는 국지도98호선(도계~마전구간)도 예정(2025년 준공 예정)됐다.

또, 계양~강화간 고속도로(2024년 착공)도 예정으로 향후 개통되면 국도 48호선 및 김포한강로 교통 완화로 지역주민의 교통불편을 해소하여 수도권 외 타지역으로의 접근성도 대폭 개선될 전망이다.

철도망 신설도 예정되어 있다. 인천 1호선 연장선(2024년 개통)이 추진되고 있으며, ‘인천2호선 고양연장 사업’은 ‘제4차 대도시권광역교통 시행계획(2021~2025)’으로 확정된 바 있다.

이는 인천 2호선 독정역에서 검단 불로지구를 거쳐 걸포북변역(김포경전철)과 킨텍스역(GTX-A), 주엽역(서울 3호선), 일산역(경의중앙선), 중산지구(경기도 고양시)를 잇는 노선으로 사전 타당성 조사 이후 올해 예비타당성조사를 신청할 예정이다.

한편, ‘힐스테이트 불로 포레스트’의 견본주택은 경기도 김포시 사우동 일원에 마련되어 있다. 


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