우크라이나 사태로 인해 시멘트업계가 오는 9월부터 시멘트값 인상을 예고한 가운데 철근과 콘크리트 등 원자재 값 급등으로 인해 신축건물의 분양가 상승이 불가피하다고 건설 관계자들은 말했다.
이러한 가운데 ㈜프라하임개발에서 선시공 후분양으로 프리미엄 오피스텔 ‘프라하임 장안2차’를 합리적인 분양가에 공급하고 있어 주목을 받고 있다. 게다가 규제를 피해갈 수 있는 주거용 오피스텔이라는 점이 더욱 눈길을 끌고 있다.
프라하임 장안2차는 지하 2층~지상 15층, 전용면적 29~59㎡ 총 96호실 규모로 조성되는 오피스텔 단지다. 특히 선시공 후분양으로 공급하고 있어 기다릴 필요 없이 바로 입주 및 임대가 가능한 장점을 가지고 있다.
프라하임 장안2차의 가장 큰 특징은 교통, 생활 인프라를 아우르는 최적의 입지 조건을 지니고 있다는 것이며, 강남, 잠실, 성수지식산업센터등 주변 다양한 업무지구를 10~20분대로 이동 가능해 직주근접 효과도 누릴 수 있다.
단지 주변에 롯데백화점 청량리점, 한양대학교병원, 장안동 먹자골목, 홈플러스 동대문점 등의 생활 인프라와 도보거리에 안평초, 장평초ㆍ중, 동대부중ㆍ고, 서울시립대, 한국외대, 세종대 등의 교육여건도 갖추고 있다.
GTX 청량리역 복합환승센터 개발과 추후 경전철 면목선이 개발을 앞두고 있으며, 해당 노선이 개통되면 청량리역까지 10분 내로 이동이 가능해 교통 환경이 크게 개선될 것으로 전망하고 있다. 더불어 지하철 5호선 장한평역을 이용하면 광화문, 여의도를 환승 없이 한 번에 이동이 가능하다.
인근에 내부순환도로, 동부간선도로를 이용한 광역교통망도 있어 자가용 및 대중교통 이용도 편리하다. 이들 주요 간선도로 이용 시 서울 전역으로 접근이 수월하다.
단지는 1.5룸형부터 3룸형까지 A~F 타입의 다양한 구조를 확보했으며 특화설계와 첨단 시스템을 적용해 주거 만족도 및 편의성을 극대화했다. 입주민을 위한 풀옵션을 제공하는데 시스템 에어컨, 냉장고, 세탁기, 건조기, 인덕션, 공기청정기, 스타일러, 김치냉장고 등을 제공한다.
프라하임 장안2차 관계자는 “한국 중앙은행 기준금리 인상에 따른 계약자들의 부담을 덜어주기 위해 잔금대출에 대한 이자지원을 한시적으로 실시하고 있으며, 계약자들을 위한 다양한 혜택을 제공하고 있어 분양이 조기마감될 수 있다”고 전했다.
현장은 서울시 동대문구에 위치해 있으며 홍보관은 해당 건물에 위치해 있다.
