‘센트레빌 아스테리움 영등포’, 동부건설의 하이엔드 브랜드로 분양 마감 초읽기
주택시장에서 건설사마다 치열한 수주 경쟁을 펼치고 있는 가운데 최근 하이엔드(HIGH-END) 브랜드를 통해 차별화 전략에 나서고 있다. 하이엔드 브랜드는 고급스러운 브랜드 네임으로 단지의 가치 상승은 물론 희소성마저 갖추게 돼 수요자들의 만족도가 높게 나타나고 있다.
실제 대한건설정책연구원이 ‘아파트 브랜드가 가격 형성에 미치는 영향 분석’ 연구를 진행한 결과, 상위 브랜드 아파트 가격이 70.96% 상승하는 동안 하위 브랜드 아파트 가격 상승률은 37.42%로 절반 수준에 그쳤다.
또 상위 브랜드의 가격상승률은 하위 브랜드에 비해 33.5% 높게 나타났다. 또 시간의 흐름에 따라 이들 브랜드의 가격 차이는 점점 커지면서 상위 브랜드가 아파트 가격 결정에 긍정적인 영향을 줬다.
이 가운데 동부건설 역시 하이엔드 브랜드인 ‘아스테리움’을 전면에 내세워 수요자들의 높은 인기를 끌고 있다. `아스테리움'은 동부건설의 주상복합 브랜드로 일본 도쿄의 롯폰기힐즈나 프랑스 파리의 라데팡스처럼 주거시설과 오피스ㆍ쇼핑ㆍ문화공간이 함께 어우러진 고급 도심 복합 기능도시를 표방했다.
‘아스테리움’에 대한 수요자들의 반응도 좋다. 앞서 서울에서 공급한 ‘아스테리움 용산’과 ‘아스테리움 서울’이 지역 내 랜드마크로 자리매김하고 있고 이번에 공급된 ‘센트레빌 아스테리움 영등포’ 역시 높은 청약 경쟁률을 기록하며 분양 완판을 눈앞에 두고 있다.
‘센트레빌 아스테리움 영등포’는 서울 영등포구 영등포동 일원에 조성된다. 단지는 지하 4층~지상 29층, 전용면적 49•56•59㎡ 규모로 구성됐다. 총 156세대 중 106세대를 일반에 분양한다.
사업은 가로주택정비사업으로 진행된다. 가로주택정비사업이란 일대 노후도가 높고 규모가 작은 주택들을 정비해 주거환경을 개선하겠다는 목적으로 한 정비사업 형태 중 하나다. 사업기간이 재건축 재개발에 비해 짧다는 것과 다 갖춰진 곳을 정비해 새 아파트를 짓기 때문에 인프라가 우수한 것이 장점이다.
최근 영등포 일대 개발로 인해 이에 따른 미래가치도 뛰어나다. 실제 지난해 4월 서울시가 영등포 도심역세권 도시정비형 재개발구역 정비구역 및 정비계획 결정을 가결하면서 인근 부동산 시장의 분위기가 달아오르고 있다.
영등포 도심 역세권 도시정비형 재개발구역은 노후•불량한 건축물 및 도심부적격 시설이 입지해 있고, 서울 3도심(한양도성, 강남, 영등포)의 하나로써 중심지 기능의 향상 및 토지의 합리적 이용이 요구되는 지역이다.
이에 영등포역과 영등포시장역 일대의 개발이 빠르게 이뤄질 전망이다. 또 영등포 타임스퀘어 뒤편에 위치한 영등포구 문래동 대선제분 부지도 개발을 시작했다.
지하철 5호선 영등포시장역이 도보권에 위치해 있어 여의도나 마포, 광화문 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 2024년 개통 예정인 신안산선이 인근에 있고 올림픽대로가 가까워 차량으로의 이동 여건도 좋다.
또 타임스퀘어 내 이마트, CGV, 신세계백화점을 비롯 롯데백화점을 도보로 이용 가능하며, 대형병원인 한강성심병원과 약 22만9천㎡ 규모의 여의도공원, 영등포공원, 샛강생태공원 등이 가까워 도심 속에서도 건강한 주거생활을 누릴 수 있다.
학교도 밀집해 있다. 인근에 영동초, 영중초, 당산중, 양화중 등이 위치해 있고 크고 작은 학원가들이 모여 있어 교육 인프라가 우수하다.
단지는 금일(3일, 목) 당첨자 발표를 실시하며, 14일(월)부터 16일(수)까지 3일간 정당 계약을 실시한다.
