매머드급 개발 호재가 다양한 청라국제도시 일대 부동산 시장에 연일 훈풍이 불고 있어 귀추가 주목된다.

대표적인 사업에는 ‘청라의료복합타운’ 조성사업이 있다. 청라의료복합타운은 총 사업비만 약 3조원이 투입되는 초대형 개발사업으로, 서울아산병원 컨소시엄이 우선협상대상자에 선정됐다.

인천 서구 일원 26만여㎡ 부지에 800병상 규모의 종합병원과 의료바이오 관련 산학연 클러스터 및 업무시설∙판매시설 등이 조성될 예정이며, 오는 2027년 개원이 예정돼 있다.

서울아산병원청라(가칭)는 서울아산병원의 첫 분원으로, 지역 내에서 기대를 한 몸에 받고 있다.

본원 의료진의 순환근무와 진료 프로세스∙간호 시스템 등이 고스란히 적용되는 미래형 첨단의료센터와 교육, 연구센터를 구축하고 장기이식센터와 뇌심혈관센터 등을 통해 원스톱 진료시스템을 개발할 예정이다. 이외에도, 3000억원에 달하는 의료장비인 중입자 가속기를 도입하는 등 글로벌 경쟁력을 갖춘 병원으로 도약할 가능성이 높이 평가된다.

지역 부동산 관계자는 “스타필드 청라, 하나금융타운에 이어 핵심 개발사업으로 평가받는 청라의료복합타운 조성이 본격적으로 시작됨에 따라 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향이 기대된다”고 설명했다.

이런 가운데 대우건설이 선보이는 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 상업시설이 청라국제도시 내 분양 소식을 전해 이목이 집중되고 있다.

인천시 서구에 조성되는 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 상업시설은 브랜드 상업시설로 주목을 받고 있다. 지난해 5월 분양해 완판에 성공한 ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 오피스텔의 단지 내 상업시설로, 1630실 규모의 오피스텔 입주민을 고정 수요로 확보할 수 있어 사업 안정성이 높게 평가된다. 

특히, 이 상업시설은 청라국제도시 내 노른자위 입지에 들어서 호평 된다. 지역 핵심 개발사업 중 하나인 청라의료복합타운 부지가 인근에 위치해 의료기관 종사자와 보호자 등 풍부한 유동인구를 흡수할 수 있을 전망이다. 개별 점포의 매출 신장에 긍정적인 영향이 기대돼 투자수요자들의 관심도 뜨겁다는 후문이다.

게다가 오는 2024년 완공 예정인 ‘스타필드 청라’를 비롯해 ‘하나금융타운’ 등 대규모 일자리 창출이 기대되는 사업부지도 인근에 자리해 더욱 풍부한 배후수요를 누릴 수 있다.

도보 10분 거리에 청라국제도시역이 자리한 역세권 상업시설인 것도 경쟁력을 더한다. 서울 등 수도권 전역에서 접근하기 좋다. 청라국제도시역은 공항철도 노선이 운행 중이며, 9호선 직결 노선도 개통이 확정됐다.

아파트 등 주택시장을 겨냥한 정부의 고강도 부동산 대책이 잇따라 발표되는 가운데, ‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 상업시설은 비규제상품으로 투자가치도 우수하다. 청약통장도 필요하지 않고 대출 역시 비교적 자유로운 편이다.

‘청라국제도시역 푸르지오 시티’ 상업시설 홍보관은 인천시 서구에 마련돼 있다. 준공은 2023년 5월 예정이다.

길문정 기자 다른기사 보기