김포 지식산업센터 ‘한강신도시 센트레비즈’가 서울 서북권역 산업단지와 연계가 탁월한 입지에서 공급 중이다.
‘한강신도시 센트레비즈’는 서울 서부권역 서울 마곡지구, 상암DMC, 구로디지털단지, 가산디지털단지 등의 산업단지와 가까워 거대한 산업 벨트 형성은 물론 비즈니스 시너지 효과 창출을 기대할 수 있다.
또한 종로, 여의도 등 서울의 핵심적인 중심업무지구(CBD)와 가까워 주변 산업단지 배후수요가 탄탄히 형성돼 입주기업 편의를 높일 것으로 보인다.
김포 '한강신도시 센트레비즈' 김포골드라인 양촌역 지하철 도보 역세권에 조성된다. 단지는 연면적 5만227.04㎡, 대지면적 6,930.95㎡, 지하 3층~지상 10층으로, 섹션오피스 289실, 라이브오피스 168실, 근린생활 시설 64실 등으로 이뤄진다. 동부건설이 시공을 담당한다.
양촌역 역세권 입지의 우수한 교통 환경과 다양한 생활 인프라를 두루 확보한 ‘한강신도시 센트레비즈’는 현대식 아파트형 공장 시설인 지식산업센터는 라이브오피스, 스트리트형 상가 등으로 마련된다.
라이브오피스는 다락으로 설계돼 있어 1인 기업, 프리랜서, 스타트업에게 유리한 공간으로 널리 알려져 있다. 스트리트형 상가란 일정 구간의 길거리를 따라 독특한 테마를 갖춘 상가로 집객효과가 높다.
인근에는 세무서, 행정복지센터 등의 공공시설과 더불어 이마트, 메가박스, 스포츠센터 등 다양한 생활 편의 시설이 모여 있고, 물류센터입점도 예정되어 있어 주변 생활편의 인프라는 더욱 확대될 전망이다.
특히 인천공항 고속도로, 제2순환고속도로, 서울 지하철 5호선, 공항철도 등 다양한 교통망을 갖춰 각종 물류비 절감에 유리해 기업하기 좋은 환경을 확보하고 있다. 파주 제2순환고속도로, 공항 통합이전 등 미래 개발 호재가 두드러진다.
또한 시공사인 동부건설은 국토교통부의 공공 건설공사 참여자 대상 안전관리 수준 평가에서 시공자 135개사 중 '매우 우수' 등급을 획득, 매화산단 지식산업센터 건립사업 민간사업자 공모 우선 협상대상자로 선정된 바 있다.
한강신도시 센트레비즈 관계자는 “담보대출 비율이 80%로 높고 전매가 가능하며 주택 수에 미포함, 취득세 및 재산세 등 세금 감면 조건까지 확보했다”라고 말했다.
현재 분양홍보관은 경기도 김포시 구래동과 서울 강서구 마곡동 등 두 곳에서 동시 운영 중이다.
