최근 부동산 시장에 대한 규제가 이어지면서 이를 피한 틈새상품으로 생활형 숙박시설을 찾는 수요가 증가하고 있는 분위기다.
생활형 숙박시설은 숙박시설로 사용 시 주택 수에 포함되지 않으며 주택법이 아닌 건축법을 적용 받아 종부세 면제, 양도세 중과대상에서 제외된다. 또 개별 등기가 가능해 자유롭게 매매가 가능하며 실내에 취사 시설 등이 갖춰져 있어 숙박업을 통해 임대수익이 가능하기 때문으로 풀이된다.
이러한 가운데 전북 군산시 경장동 일대에 조성되는 ‘라마다 군산 웨스트’ 생활형 숙박시설이 분양 예정을 알리면서 수요층의 관심을 받고 있다.
‘라마다 군산 웨스트'는 연면적 10,715.23㎡, 지하 1층~지상 15층 규모로 조성되며 생활형숙박시설은 전용면적 23.87~75.99㎡의 194호실로 조성된다. 단지는 판상형 설계를 적용해 채광이 풍부하며, 전 객실은 테라스 면적을 제공해 쾌적한 조망을 누릴 수 있다.
내부에는 시스템 에어컨, 세탁기, 냉장고, TV 등 가전제품과 풀퍼니시드 시스템도 적용되며, 이용객을 위한 커뮤니티 특화 시설로 호텔 수영장, 피트니스 센터, 공용샤워장, 소회의실 등도 갖춰질 예정이다.
특히 군산시는 새만금 신공항사업(2024년 착공예정), 새만금 산업투자형 발전사업, 새만금신항~대야 복선 전철화 인입철도 건설사업(2027년 개통예정), 관광레저 복합단지 조성 등 풍부한 개발계획이 예정되면서 미래가치가 높아질 전망이다.
분양 관계자는 “군산은 풍부한 관광객에 비해 숙박시설이 부족하다고 지적을 받아오면서 ‘라마다 군산 웨스트’ 분양 소식에 수요층의 문의가 증가하고 있다” 면서 “라마다 군산 웨스트 수분양자 혜택으로 확정수익 보장 확약서 발행 및 년간 무료 숙박 10일 제공도 하고 있다”고 전했다.
한편 라마다 군산 웨스트 분양에 대한 내용은 모델하우스를 통해 확인할 수 있다.
