LH 전북지역본부(본부장 조승용)는 정읍시 신정동 일원에 조성된 정읍첨단산업단지 ‘산업시설용지(공장용지)’를 이달부터 공급한다고 11일 밝혔다.
정읍첨단산단은 전체 면적 27만평 규모로 첨단 과학 신도시 건설과 지식기반 산업지역 벨트화의 거점지역 육성을 목표로 조성됐으며 세계적 수준의 3대 국책연구기관인 한국원자력연구원, 한국생명공학연구원, 안전성평가연구원이 입주해 있다.
호남고속도로와 국도 1호선, KTX 정읍역 등이 인접해 교통편의가 우수하다.
이번 ‘산업시설용지’는 재분양공고로 분양 49필지와 임대29필지 등 78필지이며 39만 9000㎡로 분양가는 3.3㎡당 50만 6000원이다. 임대용지의 경우 초년도 임대료는 조성원가의 3%, 임대보증금은 1년분 임대료이며 초년도 이후의 임대료는 직전년도 해당 시·군·구 공업지역의 지가변동률에 연동 조정된다.
침체된 경기를 감안하고 투자기업 조기 유치를 위해 분양용지의 경우 5년 무이자 할부로 대금납부조건을 대폭 완화, 계약시 분양가의 10%를 계약금으로 납부한 후 1년 6개월 거치기간을 거쳐 중도금 40%는 매 6개월마다 7회 균등분할 납부하도록 했다.
잔금이 50%로 계약 후 일시불 납부시 선납할인을 적용받아 18.5%의 파격적인 분양가 인하 효과가 있다.
정읍시에서도 투자유치촉진조례를 개정해 입주계약업체로 하여금 10억을 초과하는 투자금액의 3%를 투자보조금으로 지원하거나 분양가의 10% 입지보조금을 지원하는 것 중 하나를 선택할 수 있도록 해 최소한 토지매입비의 10%를 지원하는 보조금 지원 방안이 마련됐다.
분양용지는 입주업체가 계약 후 일시불 납부시 3.3㎡당 30만원대의 산업용지를 분양받는 효과을 얻을 수 있다.
분양 방법은 추첨방식이며 기타 공급대상 토지의 세부내역과 입주·분양관련 사항 등은 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 토지매각공고를 조회하거나 LH 전북지역본부 판매부(☎063-230-6102, 6103)로 문의 하면 자세한 상담을 받을 수 있다.
신성용기자
