남원시 교통의 요지 월락동에 들어서는 ‘남원 월락 유탑 유블레스 킹덤’이 지난 17일 견본주택을 개관, 사전 예약을 진행한다고 밝혔다.
관계자에 따르면 견본주택이 개관하자마자 남원 지역민들의 문의가 끊이지 않다는 후문이다.
‘남원 월락 유탑 유블레스 킹덤’은 전라북도 남원시 월락동 일원에 위치하며, 4개 동 지하 2층~지상 19층 총 359세대 규모다. 타입은 84㎡~98㎡의 중대형 규모로 △84A 175세대, △84B 132세대, △84C 13세대, △84D 8세대, △90 11세대, △98 20세대로 구성된다.
단지는 지리적으로 다양한 인프라를 갖춘 곳으로 무엇보다 교통 인프라가 잘 갖춰져 있다는 점이특징이다. 남원 IC 바로 앞에 위치해 시외로의 접근이 수월하며 도심과 남원 전역을 잇는 충정로와 인접함은 물론 남원고속버스터미널과도 가까워 어디로든 빠르게 이동할 수 있다.
차로 5분 거리에는 롯데마트, 하나로마트 등의 쇼핑 시설이 자리잡고 있으며 전북 남원의료원, 남원 공설운동장, 남원시청, 관공서 등 다양한 생활편의 인프라도 근접해있다.
아이 키우는 부모님들이라면 가장 먼저 고려하는 것이 학군이다. ‘남원 월락 유탑 유블레스 킹덤’은 월락초등학교, 한빛중학교, 남원국악예술고등학교 등이 모두 도보권에 있는 학세권 아파트로 아이들의 안전한 통학과 우수한 교육 환경을 자랑한다.
오랜 노하우와 기술력을 갖춘 유탑건설이 시공하는 만큼 주거민을 위한 특화 설계도 눈에 띈다.
전 타입 남향 위주의 4BAY 판상형 구조로 방과 거실에 햇빛이 잘 들어 겨울에는 난방비를 절약하고 여름에는 통풍이 잘돼 시원한 계절을 날 수 있다. 살면서 늘어나는 살림살이들은 집 안 내부에 마련된 펜트리 혹은 지하 공간에 마련된 세대별 창고에 저장할 수 있다는 점은 특히나 주부들에게 인기이다.
다른 아파트 단지에서 보기 힘들었던 차별화된 시스템도 적용된다. 개별 현관에는 에어샤워와 헤파필터가 무상 옵션으로 제공돼 외부로부터 발생하는 먼지나 바이러스 등을 예방할 수 있다.
지상 공간에는 차가 없는 공원형 아파트로 조경 공간을 늘렸고 입주민들의 여유로운 삶을 위해 피트니스센터, 실내 골프연습장, 도서관 등의 호텔 리조트급 커뮤니티 시설을 마련했다.
‘남원 월락 유탑 유블레스 킹덤’은 비규제 혜택을 누릴 수 있다는 점에서도 가치가 있다. 단지가 들어서는 남원은 비규제지역으로 전매제한과 대출, 청약 등의 규제에서 상대적으로 유리하다.
만 19세 이상 청약통장 가입 후 6개월 이상에 지역•주택별 예치금만 충족되면 세대주 또는 세대원 및 주택 소유 여부와 관계없이 1순위로 청약이 가능하고 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용된다. 재당첨 제한도 없고 중도금 대출, 양도세, 취득세 등의 세금 부담도 적다. 남원 유탑 유블레스 킹덤은 중도금무이자 혜택도 제공한다.
한편, 견본주택은 전라북도 남원시 향교동에 마련되며, 코로나19 확산 방지를 위해 홈페이지를 통한 사전 예약제로 운영되며 고객들의 안전을 위해 주기적인 방역과 사회적 거리두기 준수, 비접촉 상담 등을 실시한다.
