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집값 상승, 대출규제에 지역주택조합 아파트 반사이익 ‘이수역 동작 하이팰리스 3차’ 관심
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집값 상승, 대출규제에 지역주택조합 아파트 반사이익 ‘이수역 동작 하이팰리스 3차’ 관심
  • 길문정 기자
  • 승인 2021.10.06 14:15
  • 댓글 1
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가계 부채 총량 관리를 위한 정부의 대출 규제로 실수요자들의 한숨이 깊어지고 있다. 정부는 내년 이후까지 규제 강도를 단계적으로 높여 가겠다는 방침을 밝히면서 대출길은 점점 더 좁아질 전망이다. 

이처럼 내 집 마련의 문턱이 높아지면서 주변대비 저렴한 분양가로 공급되는 지역주택조합 아파트에 수요가 몰리고 있는데, 신축 아파트보다 가격 부담은 적으면서 향후 시세차익을 기대해볼만하다는 장점이 부각되며 전국적으로 지역주택조합 아파트의 공급이 잇따르고 있다.

특히 7월 주택법 개편으로 안정성이 높아진 것 또한 지역주택조합 인기 상승에 영향을 미치고 있다. 개편 후 지역주택조합은 조합원 모집 전 반드시 시나 군구청에 허가를 받아야 하며, 조합의 무산이나 탈퇴도 조합원이 자유롭게 선택 가능하다.

이수역 동작 하이팰리스 3차 역시 이러한 추세에 힘입어 이슈몰이 중이다. 서울시 동작구 사당동 161-55번지 일원에 위치하며 총 961세대로 구성될 예정으로 8월 27일 조합원 모집 신고수리 완료, 조합원 모집 신고필증 획득으로 안정성이 높다. 

특히 사당역 복합환승센터 개발, 장승배기 종합행정타운 개발, 사당로 확장공사, 노량진·흑석 재정비 촉진지구 등 각종 개발호재도 예고되어 있어 시세차익 상승 기대감을 불러일으킨다. 

실거주 시 생활상 불편함이 없는 인프라도 갖추고 있는데 메가박스, 이마트, 신세계백화점, 태평백화점, 남성사계시장 등의 문화·쇼핑을 비롯한 대규모 상권과 삼일공원, 현충원, 까치산공원, 반포한강공원 등 풍부한 자연 인프라가 포진해있다.  

이수역(4·7호선), 남성역(7호선)이 인근에 위치한 더블 역세권으로 뛰어난 교통 메리트도 보유하고 있다. 서리풀 터널을 통한 강남권으로 직통 연결되며 동작대로를 통한 올림픽대로 접근성이 뛰어나며 남부순환로, 강남순환고속도로 등 다양한 광역 교통망을 통해 여의도, 영등포, 용산 등 서울 전역으로의 수월하게 이동 가능하다.  

단지 바로 앞 삼일초등학교가 있으며 사당중학교, 경문고등학교 등이 도보권에 위치해 안전통학이 가능하며 그 외 서울대, 중앙대, 숭실대 등의 명문대학 및 구립동작샘터도서관, 반포동 학원가 등 교육인프라도 눈에 띈다. 

서울시 동작구 사당동 161-55번지 일원에 위치하는 이수역 동작 하이팰리스 3차는 총 961세대로 구성될 예정이며, 관련 문의는 서초역 4번 출구에 자리한 주택홍보관을 통해서 가능하다. 


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상우 2021-11-03 19:50:05
상도역 근처 착공도 못한 하이팰리스 1차, 벌써 추가분담금만 5억대~7억대

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