특히 지방의 경우 대부분 건설사들이 은행 대출 등 차입금에 의존해 공사를 진행, 이번 금리인상의 타격이 크다.
19일 도내 건설업계에 따르면 한은 금융통화위원회가 지난 9일 기준금리를 0.25% 인상한 후 지역의 중소 건설업체들은 건설사 구조조정 후폭풍으로 은행 대출이 막힌데다 대출 이자 부담까지 늘어‘이중고’를 겪고 있다.
건설업계는 이번 금리인상으로 가뜩이나 어려운 지역 건설업계의 상황을 더욱 악화시켜 주택구입 위축, 부동산 가격 하락 등 각종 부작용이 속출할 것으로 우려하고 있다.
실제로 주택경기 침체로 지방 건설시장은 원룸 등 다가구주택을 중심으로 소규모 공사현장이 대부분을 차지, 선결제 보다는 후결제나 준공 후로 미뤄지는 경우가 빈번해 이들 공사의 자본금을 은행 대출에 의존하는 경우가 많아 중소형 건설사들은 그에 따른 이자 부담이 늘어날 수밖에 없다.
더욱이 이번 금리인상으로 저금리 기조에 종지부를 찍고 상승기조로 전환하는 신호탄으로 받아들여져 앞으로 추가 금리를 예상하는 건설업체들의 시름은 더욱 깊어질 전망이다.
이처럼 중소 건설업체의 금리부담이 가중되면서 지역 건설업계는 정부가 금리인상을 상쇄할 건설업 규제 완화 대책과 행정절차 개선을 서둘러야 한다고 한 목소리를 내고 있다.
업계는 금리인상 여파로 주택과 부동산 구입 위축, 부동산 가격 추가 하락 등이 이어질 경우 신규 공사 발주는 물론 기존 공사의 중단으로까지 내몰릴 위험이 크다고 지적했다.
건설협회 전북도회 관계자는 “이번 금리인상으로 대형 건설사보다는 은행 대출 등 차입금에 크게 의존하고 있는 지방 건설사들이 더 큰 부담을 안게 됐다”며“정부와 금융기관들이 건설업체들에 대한 대출 연장은 물론 건전한 업체에 대한 금리 혜택 등 금리인상의 충격을 완화시킬 수 있는 근복적인 대책 마련을 서둘러야 한다”고 말했다.
김성봉기자
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