최근 아파트와 같은 공간을 갖춘 주거형 오피스텔에 대한 관심이 높아지고 있다. 아파트에 버금가는 구조와 보안, 풀퍼니시스템 등으로 주거 편의를 갖추고 아파트와 달리 거주지역 상관없이 계약이 가능하며 청약통장이 필요하지 않는 등 비교적 규제로부터 자유롭기 때문인 것으로 풀이된다.
이러한 분위기 속에서 ‘신마곡 에테르힐스’ 주거형 오피스텔이 수요층의 높은 관심속에 분양을 진행 중이다.
‘신마곡 에테르힐스’는 서울시 강서구 공항동 일대에 들어서며 연면적 2,910.94㎡, 지하 1층~지상 14층 규모로 조성 중이다. 세대는 실수요층의 선호도가 높은 공급면적 39~62㎡의 2룸 3Bay 구조를 갖춰 제공한다.
실내에는 냉장고, 세탁기, 건조기, 스타일러, 시스템 에어컨 등 풀옵션 상당의 가전과 풀퍼니시드 빌트인 시스템을 갖추고 현관 수납장, 신발장, 붙박이장 등 넉넉한 수납공간을 확보했다. 또 홈IOT 시스템을 적용해 조명부터 커튼, 전기, 냉난방 등을 제어할 수 있으며 주차관제, 택배함, 엘리베이터와도 연동이 가능하다.
특히 9호선 공항시장역, 5호선 송정역을 도보로 이용이 가능한 위치한 초역세권 입지를 갖추고 있으며, 인근에는 김포골드라인, 공항철도, 대곡소사선(확정)까지 형성되어 있다. 이 밖에도 올림픽대로, 남부순환로, 외곽순환로도 인접해 서울 및 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있는 교통환경도 갖추고 있다.
또한 단지 인근에는 롯데백화점, 롯데몰, 이마트, 전통시장 등 풍부한 생활 인프라와 이화여대 서울병원, 서울식물원, 레이크파크 등 편의, 녹지 공간도 형성되어 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있을 전망이다.
무엇보다 강서구는 마곡첨단 산업단지, 방화 뉴타운 재생사업 등으로 약 18만여 명의 직주근접 배후수요를 갖추고 있다. 또 마곡특별계획구역 블록에 약 8만2724 ㎡ 규모로 조성되는 마곡 MICE 복합단지 르웨스트, 김포국제공항의 에어시티(항공도시) 및 국립항공박물관 등 주변 개발호재까지 갖추고 있다.
분양 관계자는 “아파트 못지않은 구조를 갖춘 역세권의 상품을 찾는 수요층의 니즈를 충족하면서 문의가 증가하고 있다”면서 “특히 2억원대의 소유권 이전 후 전매가 가능한 주거형 오피스텔로 조성되면서 홍보관 방문객도 증가하고 있다.”고 말했다.
한편 ‘신마곡 에테르힐스’ 오피스텔에 대한 자세한 내용은 발산역 인근에 위치한 홍보관을 통해 확인할 수 있다.
