합리적인 모집조건을 내세운 이른바 ‘착한 단지’가 각광받고 있다. 수 억원대의 시세차익을 실현할 수 있다는 기대감에 수요자들이 몰리고 있어서다.
부동산 업계 관계자는 “전국적으로 집값 상승세가 장기화되고 있는 가운데, 가격 경쟁력이 성패를 좌우하는 요소로 작용하고 있다”라며 “특히, 주변 시세 대비 합리적인 모집조건을 내세운 단지로의 수요 쏠림 현상이 심화되고 있는 추세”라고 덧붙였다.
이렇다 보니 최근 수요자들의 시선이 ‘월배역 그랜드원’으로 향하는 이유도 여기에 있다. ‘월배역 그랜드원’은 합리적인 모집조건을 내세운 지역주택조합 아파트다. 3.3㎡ 당 모집가가 1300만원대 (3억원대) 부터 시작된다. 최근 지역에 신규 공급한 단지 가운데서 가장 합리적인 모집조건을 내세웠다. 아울러, 청약통장이 필요 없는 만큼, 청약 가점이 낮은 20~30세대나 무주택 실수요자들 사이에서 ‘내 집 마련’ 기회로 주목받고 있다.
월배역 그랜드원’ 은 대구시 달서구 일원에 지하 3층 ~ 지상 47층 8개 동 규모로 조성된다. 전용 59㎡ ∙ 84㎡ 등 수요자들의 선호도 높은 중소형 면적 아파트 999가구 및 메디컬 오피스 등으로 구성된다. 단지는 규모감을 앞세워 지역을 대표하는 랜드마크 단지로의 도약 가능성이 높게 점쳐진다.
‘월배역 그랜드원’ 은 주거 선호도 높은 ‘다(多)세권’ 입지에 들어선다. 우선, 사통팔달 쾌속 교통망이 돋보인다. 대구도시철도 1호선 월배역이 가까운 역세권 단지로, 대구 전역으로의 이동이 용이하다. 아울러, 앞산순환로 ∙ 월배로 등 도로망이 잘 갖춰져 있고, 중부고속도로 남대구IC 진출입도 수월하다.
멀티 학세권 입지도 주목된다. 월배유치원을 비롯, 월배초 ∙ 진월초 ∙ 월서중 ∙ 월배중 ∙ 대서중 ∙ 대건고 ∙ 영남고 ∙ 상원고 ∙ 달서공고 ∙ 경북기계공고 등 각급 학교가 인접해 있다. 학령기 자녀를 둔 3040세대가 부동산 시장 큰 손으로 자리매김하는 가운데, 수요자들 간 선점경쟁이 불가피할 것으로 보인다.
각종 생활편의시설 이용도 쉽다. 월배시장 ∙ 이마트 ∙ 홈플러스 등 대형마트와, 롯데백화점 ∙ CGV 등 문화시설이 인근에 있어, 생활환경이 뛰어나다. 이밖에, 진천동행정복지센터가 가깝고, 나사렛종합병원 이용이 쉬워 응급 시 신속한 의료혜택을 받을 수 있다.
포스트 코로나 시대 주거 트렌드로 떠오르고 있는 ‘공세권’ 입지도 갖췄다. 단지 바로 옆 오복공원이 자리하고 있어, 입주민들의 여가선용 여건 향상에 긍정적인 영향을 미칠 전망이다. 이밖에, 대천동 선사유적지 ∙ 월광수변공원 등도 가깝다.
‘월배역 그랜드원’은 입지가치 못잖은 상품성도 갖추고 있다. 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 통풍 효율을 높이는 한편, 이벤트광장 ∙ 중앙광장 ∙ 산책로 등을 조성해 친환경 주거단지를 구현하겠다는 계획이다.
특화 커뮤니티 시설도 다수 들어선다. 피트니스센터 ∙ GX룸 ∙ 주민카페 ∙ 북카페 ∙ 입주민 회의실 ∙ 맘스스테이션 ∙ 어린이집 등 입주민들 간 사교의 장으로 활용할 수 있는 편의시설이 단지 곳곳에 마련된다.
‘월배역 그랜드원’ 관계자는 “앞서 1차분 조합원 모집이 순조롭게 진행된 만큼, 2차분 조합원 모집도 빠른 시일 내 완료될 것으로 기대한다” 며 “최근 지역 내에서 보기 드문 합리적인 모집조건을 내세운 만큼, 수요자들의 문의가 이어지고 있다”라고 덧붙였다.
‘월배역 그랜드원’ 홍보관은 대구시 달서구에 마련돼 있다.
