대단지, 에너지 재활용시스템으로 저렴한 관리비
인천 미추홀구에 1115가구 규모의 ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’가 건립된다.
‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 미추홀구 원도심에 위치 해 단지를 비롯한 6개의 정비사업이 진행되고 있다. 원도심의 교육, 생활, 교통 등 갖춰진 인프라와 도로와 상하수도 등 기반사업의 정비로 쾌적한 환경이 기대된다.
다양한 커뮤니티 시설, 저렴한 관리비의 장점을 누릴 수 있다. 입주민들이 안전하게 유익한 시간을 보낼 주민회의소와 키즈카페, 카페테리아가 있으며 멀티스터디존을 비롯한 독서실, 열람실 및 체력을 단련할 수 있는 다양한 체력단련 시설과 간편한 세탁물을 세탁할 수 있는 코인세탁실이 마련된다.
1115가구로 가구수가 많아 공용관리비 부담이 적고, 단지 내에 에너지 재활용시스템을 적용해 관리비 부담을 더 줄일 계획이다. 엘리베이터의 운동에너지를 전기에너지로 전환시켜주는 ‘전력회생형 인터버승강기’를 설치한다. 또 옥상의 빗물을 저장하고 여과 처리해 조경용수로 활용할 수 있는 빗물 이용시스템, 일괄 소등 스위치, 대기 전력 차단 장치, 태양광 패널 등을 통한 에너지 사용을 최소화할 계획이다.
쾌적한 조경과 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘다. 단지면적의 1/3이상이 녹지로 조성하고, 남녀노소 모두가 건강한 여가를 즐길 수 있도록 단지 내 분수광장, 운동시설, 어린이 놀이터 등을 배치하고, 남측으로는 공원이 조성될 예정이다.
커뮤니티 시설로는 입주민들이 안전하게 유익한 시간을 보낼 주민회의소와 키즈카페, 카페테리아가 있으며 멀티스터디존을 비롯한 독서실, 열람실 및 체력을 단련할 수 있는 다양한 체력단련 시설과 간편한 세탁물을 세탁할 수 있는 코인세탁실이 마련된다.
IoT 시스템을 이용해 스마트 라이프가 구현해 준다. 스마트폰 인식만으로 공동현관 자동 열림과 승강기 호출이 가능하고, 조명‧난방‧승강기호출‧전기 가스 수도 조회 및 가전기기를 스마트폰으로 제어가 가능하다.
관공서와 대형마트 등이 인접해 있어 생활편의성도 우수하다. 도보거리에 미추홀구청, 아동복지관, 우체국, 홈플러스 숭의인천점이 있다. 인천보훈병원과 대학병원인 인하대병원 가까워 이용이 편리하다. 또한 인천축구전용경기장과 수봉양궁장, 인천도원 실내체육관 등 운동시설도 인근에 위치해 있다. 올해 단지내에 숭의4동 공공복합청사가 착공할 계획이여서 편리성이 더욱 높아질 전망이다
단지가 들어서는 여의구역 앞에 인천숭의초등학교(병설유치원 포함), 인천남중학교가 있어 걸어서 통학할 수 있다. 또 인근에 인화여중, 선화여중, 선인중, 용정초(병설유치원 포함), 선인고, 인화여고가 있고, 인천대학교 제물포캠퍼스와 청운대학교 인천캠퍼스 등 대학시설도 가깝다.
인천시 미추홀구는 비투기과열지구 및 청약과열지역으로 전매제한 기간이 짧아서 유리하다. 이 단지의 전매제한 기간은 입주자로 선정된 날로부터 3년으로 아파트 입주 전(2025년 6월 입주 예정) 전매가 가능할 전망이다.
단지 규모는 지하4층~지상35층, 총 1,115세대 규모로 이 중 조합원 물량을 제외한 676세대가 일반분양 된다. 전용면적은 △52m2 8가구, △59m2 191가구 △62m2 95가구, △72m2 202가구, △84m2 148가구, △109m2 32로 전체 공급량의 95%이상이 중소형으로 구성된다.
