15일 1순위 기타, 16일 2순위 청약 접수
현대엔지니어링의 ‘힐스테이트 소사역’이 1순위 해당 지역 청약 접수를 14일부터 시작한다. 이 단지의 청약이 시작되면서 실수요자들은 물론 투자자들의 관심이 높아지면서 청약 당첨의 가능성을 높이기 위한 고민이 깊어지고 있다.
실제로 코로나19 확산 방지를 위해 공식홈페이지 사전방문예약을 통해서만 진행된 견본주택 관람은 사전예약시스템을 오픈하자 마자 뜨거운 관심 속에 조기 마감되며 이 단지에 쏠린 소비자들의 관심을 입증한 바 있다.
이 같은 관심을 토대로 이번 청약접수의 경쟁률 또한 상당할 것으로 예상되고 있다. 세간의 관심을 많이 받는 단지의 경우 1순위 청약으로의 당첨은 하늘의 별따기라고 볼 수 있다.
이 때문에 절실하게 당첨을 바라는 실수요자는 다소 경쟁률이 덜한 특별공급으로 눈을 돌리고 있다.물론 특별공급도 당첨이 쉬운 것은 아니나 특별공급에서 낙첨하더라도 1순위 청약신청을 다시 한번 할 수 있기에 기회를 2번 갖게 되는 셈이다.
경기도 부천시 소사본동에 짓는 ‘힐스테이트 소사역’은 지하 6층~지상 최고 49층, 전용면적 74~84㎡, 총 629가구 규모다. 단지 하단(지하 1층~지상 3층)에는 연면적 약 2만8천여㎡, 238실 규모의 상업시설 ‘힐스 에비뉴 소사역’도 함께 들어선다.
청약 조건은 최초 입주자모집공고일(2021년 12월 2일)을 기준으로 부천시에 거주하거나, 수도권 지역에 거주하는 만 19세 이상인 자 중에서 입주자 저축 순위별 자격 요건을 갖춰야 한다. 단 동일 순위 내에서 경쟁이 있을 경우, 부천시 거주자에게 우선 공급한다.
단지가 위치한 부천시는 조정대상지역(청약과열지역)이지만, ‘힐스테이트 소사역’은 모든 가구가 전용면적 85㎡ 이하로 구성돼 가점제 75%, 추첨제 25%로 당첨자를 선정한다.
‘힐스테이트 소사역’은 지하철 1호선과 서해선을 이용할 수 있는 경기도 부천시 유일의 환승역 소사역이 가깝다. 또 소사역에는 서해선 연장선인 대곡소사선이 2023년 연결될 예정이며, 단지 인근에는 GTX-B노선과 원종~홍대선도 계획돼 있어 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.
다양한 생활 인프라도 장점이다. 가톨릭대 부천성모병원, 부천세종병원, 이마트, 홈플러스, CGV, 소사종합시장 등을 편리하게 이용할 수 있다.
교육환경도 좋다. 소사초•부원초를 비롯해 부천동중‧부천동여중‧부천일신중‧시온고 등이 인근에 있다. 성주산생활체육공원‧봉매산‧소사대공원‧역곡공원 등 인근에 공원들이 위치해 주거환경도 쾌적하다.
상품성도 훌륭하다. 단지는 부천시에서 특별건축구역으로 지정한 건축물로 에너지절약형 친환경 주거시설로 조성된다. 또 단지 내에는 지역주민들이 이용할 수 있는 공공개방 커뮤니티(작은도서관, 어린이집, 돌봄센터 등)를 설치해 지역 활성화를 도모할 계획이다.
차별화된 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 것도 강점이다. 힐스테이트는 국내 부동산 시장에서 대표적인 아파트 브랜드로 부동산 리서치업체 닥터아파트가 선정한 3년 연속 아파트 브랜드 1위(2019~2021), 부동산114가 평가한 베스트 아파트 브랜드 1위(2020), 그리고 한국기업평판연구소가 매달 실시하는 아파트 브랜드 평가 조사에서 32개월 연속 브랜드평판지수 1위(2019~2021) 등을 수상하며 브랜드 가치를 인정받고 있다.
‘힐스테이트 소사역’은 13일 특별공급 접수를 시작으로 14일 해당지역 1순위, 15일 기타 지역 1순위, 16일 2순위 청약 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 22일이며, 정당 계약은 2022년 1월 4일부터 8일까지 5일간 실시한다. 입주는 2025년 6월 예정이다.
‘힐스테이트 소사역’의 견본주택은 경기도 부천시 도당동 일원에 위치한다. 해당 아파트의 청약 일정 및 절차에 관한 자세한 사항은 공식 홈페이지를 참고하면 된다.
