최근 정부의 고강도 규제로 아파트 시장에 청약 진입 장벽이 높아져 커뮤니티 시설, 차별화된 공간 설계 등 아파트 못지않은 구색을 갖춘 주거용 오피스텔이 내 집 마련의 주거 대체지로 급부상하면서 인기몰이 중이다.
수요자들의 주거용 오피스텔 선택 이유는 다양하지만 그 중 첫 번째로 청약통장 없이 청약을 할 수 있고, 전매 제한도 없는 등 아파트에 비해 상대적으로 청약 문턱이 낮다는 점이다. 또한 자금조달계획서 제출 의무가 없고 비용 부담도 적은 메리트가 있어 수요자들에게 더욱 매력적으로 다가온다.
실제로, 주거용 오피스텔 청약 시장은 수요자들이 몰리면서 뜨거운 열기 양상을 띤다. 지난달 청약접수한 서울 영등포구 ‘신길 AK푸르지오’ 오피스텔은 96실을 공급하는데 12만 5919명이 몰려 1312 대 1의 경쟁률을 보였다. 또한 과천시에서는 ‘힐스테이트 과천청사역’ 오피스텔 89실 모집에 12만 4,426건이 접수되면서 평균 경쟁률 1,398 대 1로 청약을 마감한 바가 있다.
부동산 업계 관계자는 “최근 아파트에 고강도 규제가 몰려 주거용 오피스텔을 찾는 수요자, 투자자들이 점점 많아졌다”며, “특히 주거용 오피스텔이 탁월한 입지와 우수한 상품성을 기반으로 실거주 수요자들을 충분히 만족시키는 등 인기가 나날이 증가하고 있어 한동안 주거용 오피스텔의 열기는 당분간 지속될 것으로 예상된다”고 전했다.
주거용 오피스텔의 인기가 높아지는 가운데 서울 강남 3구 업무 중심 지구 중심에 위치해 수요자들의 눈높이를 더욱 만족시킬 하이엔드 주거용 오피스텔 ‘잠실 리미티드 리버틴’이 분양을 시작해 이목이 집중되고 있다.
잠실의 프리미엄을 모두 담은 '잠실 리미티드 리버틴'은 서울 송파구에 지하 2층~지상 16층, 전용 면적 27㎡~46.44㎡, 오피스텔 총 39실 규모로 전매 제한 없는 하이엔드 주거용 오피스텔로 구성된다. 1인 가구 구성원들에게 선호도 높은 1.5룸, 2룸으로 설계되어 희소성을 띠고 있으며, 단지는 고급 주거 랜드마크 디자인을 선보인다.
이태리 ARIOSTEA(아리오스테아)의 사명 높은 기술 품질과 창의적인 아름다움으로 삶의 질을 더 향상하도록 설계, 여유에 대한 일상을 기품있게 누릴 수 있도록 지적이면서도 우아한 취향이 고스란히 연출되어 입주민들의 주거만족도를 극대화할 것이라는 방침이다.
입지적인 장점은 더욱 탁월하다. 단지는 2호선 잠실역, 8호선 몽촌토성역, 9호선 한성백제역에 가까운 거리에 있는 쿼드러플 역세권에 위치해 있다. 또한 올림픽대로, 강변북로, 외곽 순환도로, 서하남 IC 등이 인접해 있으며, 수도권 전역에서 접근성이 뛰어난데 다 대규모 오피스텔과 함께 조성되는 신축 상업시설로 뛰어난 가기성과 편의성을 지녀 풍부한 유동인구의 집객과 많은 사람들의 모임이 가능할 것으로 보인다.
생활 인프라도 풍부하다. 올림픽공원과 석촌호수, 한강시민공원 등의 쾌적한 녹지환경을 도보로 이용 가능하고 롯데월드타워, 롯데백화점, 홈플러스, 서울아산병원 등의 풍부한 편의시설을 도보생활권에서 '원스톱 라이프'를 누릴 수 있다.
세계적으로 뻗어나가는 잠실의 대형 호재들도 겸비돼 있다. 서울 송파구 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡의 부지에 야구장, 전시ㆍ컨벤션 등 스포츠ㆍ문화시설과 이를 지원하는 업무•상업•숙박시설 등을 조성해 약 2조 1600억 원의 사업비가 투입되는 '잠실 마이스 복합개발 사업'과 상근 인원만 2만 4천 명에 달해 개발이 완료되면 122만 명의 일자리 창출이 추산되고 265조 원에 달하는 경제 효과를 받게 되는 ‘현대차 CBC 조성 사업’ 등의 대형 개발 사업들이 진행되면서 직간접 수혜에 따른 자산 가치 증대도 전망되는 '잠실 리미티드 리버틴'은 앞으로의 미래가치가 매우 기대된다.
잠실에서 하이엔드 주거용 오피스텔의 모든 것을 누릴 수 있는 ‘잠실 리미티드 리버틴’의 홍보관은 서울 송파구에 마련돼 있다.
