최근 부동산 시장은 금리 인상과 경기 침체로 인해 거래량이 줄고, 미분양이 늘며 신규분양은 감소하는 등 악재가 산재해 불안정한 상황이 이어지고 있다. 이에 내 집 마련을 선뜻 하기가 겁이 나고, 많은 이들은 다른 대안을 찾아 나서고 있다. 그 중에서도 민간 임대아파트가 부담을 덜 수 있는 방법으로 주목을 받는다.
단기로 거주하거나 2년 단위로 전세를 연장해야 하는 것이 아닌, 최대 10년까지 장기로 거주 가능한 장기일반민간임대주택은 임대 이후에 최초 확정 분양가 그대로 우선분양권 소유가 가능하다. 전매가 가능한 상품으로 임대 보증금도 보장이 돼 안정적인 거주가 가능한 것으로 평가받고 있다.
이 가운데 이러한 조건을 갖춘 프리미엄 민간 임대아파트 ‘춘천 스카이팰리체’가 오는 3월 10일 주택 홍보관을 오픈하면서 본격 모집에 나선다고 밝혔다.
춘천은 현재 온의동으로 발전이 집중되어 있어 지역 평균화가 필요한 상황이다. 이에 조양동 일대 개발이 이루어져야 하는 가운데, ‘춘천 스카이팰리체’가 들어서게 되면서 새로운 인구의 투입으로 인한 지역의 발전까지 기대되고 있다.
‘춘천 스카이팰리체’는 다양한 프리미엄을 갖추고 있어 주거의 편의성이 높다. 대형마트와 관공서, 병원 등 풍부한 생활 인프라가 가까우며 의암호, 봉의산, 공지천 유원지, 약사천수변공원 등의 그린 라이프를 즐길 수 있는 자연 환경도 갖춰져 있다.
여기에 유봉여중, 유봉여고, 춘천고 등 명문 학군을 누릴 수가 있으며 초등학교도 도보로 안심 통학이 가능하다. 수도권과 인접한 강원도라는 특색과 더불어 서울, 구리, 남양주, 가평을 빠르게 연결하는 ITX 춘천역은 차량으로 5분 거리이며, 춘천고속버스터미널과 춘천IC를 이용해서 지역 이동이 편리하다.
미래 가치가 기대되는 춘천~속초 고속화철도도 2027년 개통을 앞두고 있고, 레고랜드 등의 대형 고정수요를 품고 있으며 춘천역이나 춘천시청 등이 가까운 핵심 입지인 만큼 프리미엄을 누릴 수 있다.
10년 장기 임대인만큼 불안한 전세에서 벗어날 수 있으며, 거주 기간 도중 타인에게 우선권을 양도·양수 할 수 있고 추후 주택가 하락 시 임대 보증금의 확정 환원이라는 부분도 장점으로 꼽힌다.
춘천 스카이팰리체 관계자는 “청약 제한 조건이나 세금 부담 등도 없이 10년간 안정적으로 주거할 수 있는 민간임대아파트인 만큼 많은 분들이 분양 전부터 관심을 가져 주시고 있다”며 “59형과 84형으로 나뉘어 1인 가구부터 3~4인 이상 가구까지도 품을 수 있는 국민 평수 아파트에서 합리적인 임대료로 부담 없이 주거 문제를 해소해볼 수 있는 기회”라고 설명했다.
