지난 6월 도급순위 1위인 신일건설의 부도에 이어 3개월만에 6위인 동도가 도산, 건설업계에 먹구름을 드리우고 있다.
동도의 부도 주요 원인은 전북대앞 복합상가 ‘코압’의 분양 실패에 이어, 도내 부동산 경기의 장기적 침체와 주택시장의 과잉공급으로 분양여건이 악화된 상황에도 불구 무리하게 사업을 확장, 자금 유동성이 악화된 때문으로 분석된다.
동도가 현재 시공중인 아파트는 군산, 남원, 충남 서천 등 4곳에 걸쳐 1850세대에 달하는 것으로 알려지고 있다.
동도의 부도 여파로 현재 시공중인 아파트 건설현장마다 공사중단이 불가피하게 됐다.
이에따라 공사에 참여한 도내 전문건설업체의 피해가 잇따를 전망이다. 이들 업체의 계약금액은 300억원을 넘는 것으로 추정되고 있다. 이 가운데 미지급 하도급 대금이 계약금액의 10%에서 20%까지 이르고 있는데다 상당수 업체가 앞으로 돌아올 어음으로 대금 지급을 형편이어서 피해액은 갈수록 불어날 전망이다. 여기에다 레미콘 등 자재납품 등 많은 협력업체들도 공사대금과 임금을 지급받지 못해 연쇄적인 부도가 우려된다.
동도 부도의 직접적 원인은 회사의 무리한 업역확장 등 영영부실에서 비롯됐지만 간접적 원인은 정부의 분양가 상한제 등 수도권을 겨냥한 부동산 규제정책으로 아파트 미분양이 늘어난 때문으로 풀이된다.
현재 동도가 보유하고 있는 자산은 건립중인 아파트 외에는 파악이 어렵고 회생신청마저 불투명해 후유증은 장기화 될 것으로 보인다.
전북도와 해당 지자체의 입주 계약자 및 협력업체 피해규모 파악과 자금지원 등 조속한 대책마련과 함께 지역업체를 외면하고 중앙업체를 선호하는 도민의식도 이번 사태를 계기로 바뀌면 좋겠다.
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