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중개수수료, 임대료, 관리비 지원까지…임차인 사로잡은 ‘양주옥정 대방 엘리움 어반시티’
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중개수수료, 임대료, 관리비 지원까지…임차인 사로잡은 ‘양주옥정 대방 엘리움 어반시티’
  • 길문정 기자
  • 승인 2023.05.26 09:00
  • 댓글 0
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1,2,4층 전호실 분양 및 임대 완료, 3층 전면부 회사보유분 특별임대
도보거리 옥정호수공원, 스타벅스, CGV 등 슬세권 인프라
양주 옥정신도시에 위치한 '대방 엘리움 어반시티'
양주 옥정신도시에 위치한 '대방 엘리움 어반시티'

최근 인건비·원자재값 등의 공사비 증가로 분양시장에 비상이 걸렸다. 주택 인허가 실적은 9년 만에 최저치를 찍었고, 실제 부동산114에 따르면 올해 전국 아파트 분양 물량은 23만3912가구로 작년보다 40%나 급감했다. 올해 분양 물량도 작년보다 크게 줄면서 향후 공급 부족 현상이 심화될 것이란 전망이 따른다. 이 같은 주택 공급 부족 문제는 주거형 오피스텔이 해결해 줄 것으로 예상된다.

주거형 오피스텔은 평면이나 조경 등 아파트의 장점을 적극 도입해 주거 만족도가 높고 대형 건설사가 공급하는 경우 브랜드 프리미엄까지 누릴 수 있어 실수요자들을 중심으로 많은 인기를 누리고 있기 때문이다. 경기 양주 옥정신도시 중심상업지역 핵심자리에 들어선 ‘대방 엘리움 어반시티’가 주목을 받는 것도 이와 같은 이유에서다.

대방산업개발의 ‘대방 엘리움 어반시티’는 1~2인 가구에 맞춘 복층 오피스텔로 지하 4층~지상 19층 규모로 양주 옥정신도시 최고 높이인 93m로 조성되었다. 근린생활시설은 지상 1~4층 57실, 오피스텔 지상 5~19층 362실로 구성되어 있다. 주차대수는 오피스텔 362대, 판매시설 35대로 총 397대가 마련되어 있다. 전 호실에 1.5m 높이의 복층 설계를 적용해 생활이 더욱 편리하고, 거주자를 위한 다양한 붙박이장이 설치되어 있어 공간 활용도가 높다.

현재 대방 엘리움 어반시티는 양주시 최초 ‘부동산중개수수료 지원’과 ‘렌트프리’까지 지원하는 과감한 정책을 펼쳐 임차인 모집을 하게 되면서 큰 수혜로 작용할 것으로 예상이 된다. 이에 따라 임차인은 경제적인 부담을 덜 수 있고 저렴한 임대가로 양주옥정 신도시 생활권을 누리게 되어 관심이 집중되고 있다.

또한, 최근 입주 시 필수 코스로 자리매김한 입주 청소와 함께, 사생활 보호 및 겨울철 우풍 등을 막아주는데 탁월한 블라인드 무상 설치 시공까지 제공한다. 이에 더해 한시적으로 1개월 관리비 상당의 20만원을 지원한다고 밝혔다. 이번 특별 지원 서비스로 월세 계약 임차인은 초기 비용 부담 없이 쾌적한 신축 브랜드 오피스텔 라이프를 누릴 수 있다.

양주옥정 신도시 내 미용실을 운영하고 있는 박모씨(32세)는 최근 ‘대방 엘리움 어반시티’의 분양홍보관을 찾았다. 그는 오피스텔을 분양을 받기 위해 홍보관을 찾았으나, “고금리 시기에 우선 먼저 살아보고 결정해도 늦지 않다”는 분양 관계자의 말에 따라 우선 1년 동안 임대로 거주하기로 결심했다. 그는 “특히 1개월 동안 임차인들을 위한 렌트프리(임차인들에게 1개월치 월세 비용을 시행사가 대신 지불해주는 제도)를 제공하는 것이 마음에 들어 임대를 결정하게 됐다”고 말했다.

홍보관은 양주 옥정동에 위치하며, 오피스텔은 현재 37A, 37B 타입은 분양 마감, 23, 28타입은 회사보유분 일부 호실에 한하여 임대 및 분양 진행 중이다. 자세한 내용은 홈페이지나 대표번호로 확인 가능하다.
 


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