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‘힐스테이트 환호공원’ 30일 특공, 31일 1순위, 6월 2일 2순위 청약 진행
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‘힐스테이트 환호공원’ 30일 특공, 31일 1순위, 6월 2일 2순위 청약 진행
  • 길문정 기자
  • 승인 2022.05.24 17:20
  • 댓글 0
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힐스테이트 환호공원 1블럭 조감도
힐스테이트 환호공원 1블럭 조감도

영일만4 일반산업단지가 활성화 되면서 일대 아파트들이 직주근접 효과가 기대되는 배후주거지로서 떠오르고 있다. 영일만4 일반산업단지는 경북 포항시 북구 흥해읍 곡강리, 용한리 등 일대에 약 260만㎡의 규모로 조성된다.

이 산업단지는 지난 2019년 '차세대 배터리 리사이클링 규제 자유특구'로 지정돼 4차 산업혁명을 이끌 미래형 공단으로 주목받고 있다. 배터리소재 업체인 에코프로BM 외 5개 업체가 입주했고 포스코케미칼 입주도 확정돼 명실상부한 배터리 산업단지로 조성되고 있다. 또한 GS건설은 영일만4 일반산업단지에 100% 신재생에너지를 사용하는 발전사업에 투자하는 양해각서(MOU)를 체결하기도 했다.

최근 포항시는 영일만4 일반산업단지 계획변경(안)에 대한 공고를 내고 주민의견 수렴에 들어갔다. 복합용지를 19만2천㎡로 크게 늘리고 공동주택용지는 아예 없앤다는 내용이 골자다. 별다른 이의가 없을 경우 이를 확정한 뒤 사업시행자를 공모할 예정이다. 변경안은 경북도의 산단심의위원회 심의를 거쳐 오는 5월 확정 고시 예정이다.

이처럼 영일만4 일반산업단지 조성이 활발하게 진행되는 데다 4산단 내 아파트까지 짓지 않기로 결정되면서 포항시 북구 일대 아파트들이 직주근접이 가능한 배후주거지로 떠오르고 있다. 특히 영일만4 일반산업단지와 가까운 양덕동과 장성동 일대는 다양한 생활 인프라가 풍부하고 쾌적한 자연환경까지 갖춰 주거 선호도가 높은 곳이다.

다만 이 일대는 대형 건설사가 지은 새 아파트 공급은 다소 부족한 편인데, 이달 대단지이면서 힐스테이트 브랜드 아파트가 분양 예정이라는 소식에 지역민들의 관심이 부쩍 커지고 있다.

힐스테이트 환호공원 2블럭 조감도
힐스테이트 환호공원 2블럭 조감도

영일만4 일반산업단지의 직주근접 단지로 직접적인 수혜를 받을 것이 예상되는 '힐스테이트 환호공원'은 북구 양덕동 일원에 공급된다. 단지는 지하 3층~지상 최고 38층, 20개 동, 총 2,994가구(1블럭 1,590가구, 2블럭 1,404가구)로 구성된다.

힐스테이트 환호공원은 북구에서 주거선호도 높은 입지에 조성돼 교통•교육•생활 등 다양한 인프라를 갖추고 있다.

새천년대로, 삼호로, 소티재로, 영일만대로 등을 통해 포항 전역을 빠르게 이동할 수 있으며 성곡 IC, 포항 IC, 대련 IC 등을 통하면 전국 각지로도 수월하게 갈 수 있다. 포항고속버스터미널도 가깝고, 인근의 KTX 포항역을 이용하면 동대구까지 30분대, 서울까지 2시간 30분대면 닿을 수 있다.
단지에서 걸어서 해맞이초를 갈 수 있고 항구초, 대도중, 환호여자중 등 다수의 학교도 가깝다.

특히 반경 2km 안에 양덕동과 두호동 일대 학원가도 밀집해 있다. 이밖에도 하나로마트, 죽도시장, 롯데백화점, 홈플러스, 이마트 등 쇼핑시설은 물론 시티병원, 포항시립미술관, 롯데시네마, 경상북도교육청문화원, 실개천거리도 가깝다. 단지 주변으로 포항국가산업단지, 영일만산업단지 등도 위치해 있다.

환호공원 바로 앞으로는 동해바다가 펼쳐져 있어 힐스테이트 환호공원 일부 세대에서는 오션뷰가 가능하다. 단지 내에서 환호공원과 바다 앞까지 이어지는 산책로가 조성될 계획이라, 입주민들은 환호공원, 영일대해수욕장, 영일교, 포스코 ‘포항제철소’ 야경까지 누릴 것이 예상된다.

힐스테이트 환호공원은 브랜드에 걸맞는 다양한 특화설계를 적용한다. 남향 위주의 단지 배치와 4베이•판상형(일부세대) 설계로 채광과 통풍을 높였으며 드레스룸•펜트리•알파룸(일부세대) 등을 도입해 수납과 공간 활용성도 증대했다. 다채로운 커뮤니티센터도 조성된다. 피트니스센터, 실내골프장, 작은도서관, 스카이라운지, 게스트하우스, 어린이집, 경로당, 맘스라운지 등도 꾸며져 입주민들의 여가 생활을 돕는다.

스카이라운지의 경우 최상층에 설계되어 있어 입주민 누구나 동해바다 오션뷰와 아름다운 영일만의 일출과 일몰을 감상할 수 있다.

청약은 5월 30일(월) 특별공급을 시작으로 5월 31일(화) 1순위, 6월 2일(목) 2순위 청약이 진행되며, 한국감정원 ‘청약홈’에서 접수할 수 있다. 이어 6월 9일(목) 1블록, 6월 10일(금) 2블록 당첨자를 발표할 예정이며, 정당계약은 6월 27일(월)부터 7월 5일(화)까지 진행된다.

단지가 위치한 포항시 북구는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장만 있으면 세대주, 세대원 모두 청약할 수 있고 주택 유무와 기존 당첨 사실 여부 등 관계없이 청약이 가능하다.

견본주택은 경상북도 포항시 북구 일대에 마련돼 있다.


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