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‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우 상업시설’ 공급
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‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우 상업시설’ 공급
  • 길문정 기자
  • 승인 2022.01.21 12:48
  • 댓글 0
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1만5천 고정수요 스트리트몰

장기화된 코로나로 생활반경이 좁아지니 접근성 좋은 스트리트형 상가들이 관심을 받고 있다. 스트리트형 상가는 저층상가가 거리에 일렬로 늘어선 형태로, 고객들의 눈에 잘 띄어 안정적인 수요 유입이 가능하고 이동이 편리해 고객의 체류 시간을 높일 수 있다.

김해시에 들어서는 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우 상업시설’은 300m 스트리트형 상가다.

상가는 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’의 단지내 상가로 4,393세대 약 15,000명의 든든한 고정수요를 확보하고 있다. ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’는 구매력 높은 전용면적 △64m2~△163m2 의 중대형 아파트와 오피스텔로 구성되어 있으며, 평균 21.9대1의 청약 경쟁률을 보이며 1순위 마감, 분양이 100% 완료 됐다

또한 인근에 율하1·2지구에 1만9천세대가 밀집돼 있으며, 2023년에는 신문지구 도시개발사업으로 2,782세대, 2025년에는 신문1지구 도시개발사업으로 2,923세대가 예정되어 있다. ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우’까지 모두 완공되면 3만여 세대의 배후수요가 기대된다.

‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우 상업시설’은 2개층, A구역부터 M구역까지 총13개구역에 다양한 MD구성으로 되어있다. 계약면적 27.5m2~ 1,461.1m2 총 301실로 구성된다.

'김해율하 더스카이시티' 투시도
'김해율하 더스카이시티' 투시도

MD 구성은 메디컬·F&B·에듀·라이프·생활편의등 각 테마형 Zone을 갖춰 다양한 연령의 배후수요를 적극적으로 유입되도록 할 예정이다. 2층 A·B구역에 49실로 구성된 메디컬 존은 종합검진센터를 비롯한 각종 병원과 재활센터로 구성할 예정이며, 2층 C·D구역과 1층 I·J구역에 들어설 F&B존은 전문음식점들로 구성돼 식도락의 즐거움을 제공할 계획이다.

2층 E·F구역 에듀존은 아이부터 어른까지 모두가 이용할 수 있는 학원 및 교육관련시설들이 예정되어 있으며, 1층 G·H·K·L구역 라이프존은 패션부터 부동산, 은행 등 각종 일상에 필요한 쇼핑 및 편의공간들이 제공된다. 1층 M구역 생활편의존은 현재 대형슈퍼마켓이 입정 예정이며, PC방 스크린골프장 등 라이프스타일 업종으로 구성되어 있다.

상가 바로 옆에 위치한 김해관광유통단지는 약 1조4천억 예산을 들여 2023년 완공을 목표로 공사를 진행중이다. 여기에는 농협하나로마트를 비롯해 롯데아울렛, 롯데시네마, 김해롯데워터파크, 물류센터 등이 입점해 있다. 이 외에도 호텔을 비롯해 콘도와 테마파크, 스포츠센터 등도 마련될 예정이다. 2023년 3단계사업이 완공되면 ‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우 상업시설’과 함께 하나의 생활권이 될 것으로 기대된다.

‘김해율하 더스카이시티 제니스&프라우 상업시설’ 모델하우스는 경남 김해시에 개관중이다.


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