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창원 특례시 위치 ‘창원중앙역 유탑 바이탈시티’ 관심 증가
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창원 특례시 위치 ‘창원중앙역 유탑 바이탈시티’ 관심 증가
  • 길문정 기자
  • 승인 2022.01.20 14:43
  • 댓글 0
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'창원중앙역 유탑 바이탈시티' 투시도(사진제공 : 유탑건설)
'창원중앙역 유탑 바이탈시티' 투시도(사진제공 : 유탑건설)

인구 103만 대도시인 경남 창원시가 지난 13일 비수도권 최초로 특례시로 승격돼 출범하면서 부동산 시장이 들썩이고 있다. 특례시가 되면 지역 경제 활성화에 유리하고, 각종 개발호재가 이어질 전망으로 부동산 시장에 호재라는 분석이다.

특례시는 광역지자체와 기초지자체의 중간 형태로, 인구 100만 명 이상 대도시에 특례시 명칭을 부여하고 법적인 특례를 두는 도시를 말한다. 특례시로 지정되면 기초자치단체의 지위를 유지하면서 광역시급 위상에 걸맞은 행정•재정 자치 권한을 확보하고, 일반 시와 차별화되는 법적 지위를 부여 받을 수 있다.

세수가 늘어날 가능성이 높고, 광역자치단체를 거치지 않고 정부와 직접 교섭을 통해 정부의 공모사업과 대규모 재정투자사업 유치가 수월해진다. 아울러 공공서비스가 양적‧질적으로 크게 개선될 전망이다.

실제로 창원시는 올해 새롭게 달라지는 시책과 제도를 발표했다. △복지/여성/보건 △경제/세정 △일반행정/사회 △소방/안전 △환경 분야 등 5개 분야 38건이 이에 해당한다. 대표적으로 사회복지급여 혜택 인원 증가, 여성바우처플러스사업 확대, 청년창업수당 지원 확대, 노란우산 희망장려금, 광역 버스정보시스템 구축, 다중이용업소 범위 확대, 태양광 보급사업 지원 확대 등이 있다.

이런 상황에 창원시의 부동산 시장은 호조를 이어가고 있다. 한국부동산원 아파트 매매가격지수를 살펴보면, 창원시는 지난해 11월 아파트 매매가격지수가 106.7로 전년도(93.3) 대비 지난해(89.7) 대비 14.39% 가량 증가했다.

오피스텔 시장은 지난해 매매 건수가 역대 최고를 기록하고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 창원시의 오피스텔 매매 거래량은 882건으로 집계돼 2006년 관련 통계 집계를 시작한 뒤 최다 기록을 세웠다.

상황이 이렇자 창원시 의창구 일대에 분양 중인 ‘창원중앙역 유탑 바이탈시티’가 눈길을 끈다. 이 오피스텔은 지하 3층 지상 10층 전용면적 23~46㎡ 총 286실 규모의 주거용 오피스텔로 구성된다.

창원중앙역 유탑 바이탈시티는 창원중앙역을 걸어서 이용할 수 있으며, 현재 부산 부전역에서 경남 창원시 마산역까지 이어지는 복선전철 사업을 추진하고 있어 교통 여건이 크게 개선될 전망이다. 2023년 복선전철이 개통되면 창원에서 부산까지 약 30분 대에 이동 가능하다. 이 외에도 25번 국도와 14번 국도가 인접해있고, 남해제1고속지선 및 남해고속도로를 이용하면 김해와 마산, 부산 및 대구 등의 지역 진출입이 용이하다. 인근 원이대로 및 중앙대로 등으로 창원 시내 권역으로도 빠르게 이동할 수 있다. 

또한 창원대가 도보권에 있고, 신월중, 신월고, 토월초 등의 교육시설도 인접해 있다. 소나무공원, 어울림공원, 신월공원, 퇴촌천 등 공원시설까지 풍부하다.

경남도청과 경남의회, 경남지방경찰청이 걸어서 5분 거리에 있으며 한국전력공사, 한국토지주택공사(LH), 경남교육청, 창원보건소, 한국은행경남본부 등의 공공기관도 가깝다. 무엇보다 지난해 3월 사업지 바로 앞에 지하 4층~지상 9층 1008병상 규모의 한양대학교 창원한마음병원이 개원해 체계적인 의료서비스를 가까이서 누릴 수 있는 것이 장점이다.

특히 창원중앙역 유탑 바이탈시티는 중도금 60% 무이자 혜택을 제공해 수요자들의 자금부담을 크게 덜었으며, 10년 임대수익 보장제를 도입해 수익의 안정성을 높였다.

한편, 창원중앙역 유탑 바이탈시티의 홍보관은 경상남도 창원시 성산구에 위치해 있다.

 


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