주거용 오피스텔의 인기가 높아지면서 건설업계에서는 기존 오피스텔보다 주거 기능이 강화된 오피스텔을 선보이고 있다. 이와 같은 오피스텔 시설은 아파트를 대체할 수 있는 주거 대안책으로 인식되며 찾는 수요자들이 차츰 늘고 있는 추세다.

흐름이 이렇다 보니 통상적인 아파트와 비슷한 구조 및 설계를 갖춘 이른바 ‘아파텔’로 불리는오피스텔이 전국 곳곳에서 모습을 드러내고 있다.

일반적으로 원룸 형태로만 공급했던 것에서 벗어나 2~3인 가구가 거주하기에도 불편함이 없는 2~3룸 형태 등으로 면적을 넓혀가기도 한다. 또한 그동안 오피스텔에서 쉽게 찾아볼 수 없던 4bay 판상형 구조와 드레스룸을 도입해 공간 활용도를 높이는 등 실거주자를 고려한 설계에도 주력하고 있는 모습이다.

이러한 탁월한 설계 및 조건 때문에 새 아파트 청약 문턱이 너무 높은 상황에서 상대적으로 가점이 낮은 수요자들은 주거용 오피스텔을 대안으로 삼고 있다. 특히 청년층 및 신혼부부 등이 주거지 대안책으로 주거용 오피스텔을 선택하는 경우가 많은 것으로 보고되고 있다.

업계 관계자는 “주거용 오피스텔은 아파트의 전유물이던 상품을 속속 선보이며 편의성과 주거만족도가 높아지고 있다”며 “아파트 대비 합리적인 가격대로 내 집 마련이 가능해 이를 희망하는 수요자들이 주거용 오피스텔의 분양에 눈을 돌리고 있다”고 말했다.

경기도 수원에도 특화설계를 갖춘 주거용 오피스텔이 분양하고 있어 눈길을 끈다.

수원시 권선구 고색2지구에 들어서는 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 지하 2층~지상 15층 12개 동으로, B1-1블록 전용면적 84㎡ 513실, B1-2블록 전용면적 84㎡ 293실 등 806실 모두 84㎡ 단일 면적 오피스텔로 꾸며진다.

우선, 4베이 위주의 맞통풍 구조(일부 호실 제외)로 통풍과 환기가 좋고, 가변형 벽체 설계로 가족구성원이나 라이프스타일에 맞게 필요에 따라 공간을 다양하게 연출할 수 있다. 계절용품 등을 보관할 수 있는 팬트리와 안방에는 옷과 다양한 물품을 수납할 수 있는 드레스룸도 들어선다. 또한 현관에 에어브러쉬, 에어샤워기가 무상으로 제공되며 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기 등 역시 무상으로 설치된다.

거실의 천장고는 일반적인 천장고(2.3m)보다 10cm 더 높이는 우물천장으로 시공해 개방감을 극대화하고, 창호는 22㎜ 복층 유리 이중창을 적용해 방음과 단열 효과를 높였다. 에너지 절약에 효과적인 LED조명을 적용했으며, 일괄소등 스위치와 10인치 홈네트워크 시스템을 도입해 입주민의 편의는 물론이고 안전까지 배려했다.

주변 입지여건도 좋다. 우선, 수인분당선 고색역을 걸어서 이용할 수 있으며, 수원역도 가까이 이용할 수 있다. 수원역은 향후 수도권 광역급행철도 GTX-C 노선이 개통될 계획이어서 삼성역까지는 20여 분 정도면 강남 등으로 이동이 가능해진다.

또한 사업지 바로옆에 권선구청, 권선구보건소, 수원서부경찰서 등의 공공기관이 있는 권선행정타운이 형성되어 있고, 고색초, 고색중, 고색고교가 인근에 있어 도보로 가능해 교육여건도 우수하다.

롯데몰(롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마), AK플라자, CGV, KCC몰 등이 주변에 있으며, 가까운 거리에 약 35만㎡ 규모의 수원 스타필드(2023년 예정)이 조성된다.

한편, 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 분양에 대한 자세한 내용은 홈페이지를 통해 확인 할 수 있다.

길문정 기자 다른기사 보기