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불황에도 미달 없는 청약불패 검단신도시, 디에트르 공급 소식
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불황에도 미달 없는 청약불패 검단신도시, 디에트르 공급 소식
  • 길문정 기자
  • 승인 2023.03.16 18:28
  • 댓글 0
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검단신도시 최대(2023년 3월 분양완료 아파트 기준) 세대 당 주차대수 2.08대
도보 5분 유치원,초,중,고 부지(예정) 갖춰, 인근 GTX-D노선(추진 중) 등 호재
‘디에트르 더 에듀’ 조감도

서울에서 ‘영등포자이 디그니티’, ‘센트레빌 아스테리움 시그니처’가 2연속 두자릿수 이상 경쟁률로 전타입 1순위 마감하며 ‘파주운정신도시 디에트르’, ‘고덕자이 센트로’ 등 분양이 예정된 수도권 신규 아파트로 관심이 확대되고 있다.

이러한 가운데 청약불패 검단신도시에 ‘디에트르 더 에듀’가 분양을 예정해 주목을 받는다.

한국부동산원 청약홈 기준으로 검단신도시는 2020년 1월 7일(화)~9일(목) 청약을 진행한 ‘인천검단 AA2 파라곤 센트럴파크’를 시작으로 2023년 3월 15일(수) 청약을 마무리한 ‘검단신도시 금강펜테리움 3차 센트럴파크’까지 약 3년간 16개 아파트(임대주택, 오피스텔 제외) 단지가 분양하였는데 이 중 청약이 미달된 단지는 한 곳도 없다.

특히 검단신도시 금강 펜테리움 3차 센트럴파크의 경우 불황 속 1순위 경쟁률 중 10.6:1(전용면적 84㎡B타입 기타지역 기준)과 같이 두 자릿수 경쟁률도 등장하며 순위 내 청약을 마무리해 차기 검단신도시 내 분양 예정인 검단신도시 디에트르에 대한 열기가 고조되고 있다.

또한 해당 단지는 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가를 갖출 것이란 평가를 받고 있다.

인천광역시 서구 불로동 일대에 지하 3층~지상 최고 20층, 11개동, 총 781세대로 조성되는 단지는 대방건설이 시공을 맡았다. 단지는 국민평형으로 불리는 전용면적 84㎡ 타입과 검단시도시에서 희소한 전용면적 59㎡ 타입을 모두 갖춰 주목을 받는다.

6.1m 광폭거실(전용면적 84㎡ A,B타입 기준), 넓은 서비스면적 등 대방건설의 혁신 평면설계가 적용될 예정으로 개방감과 실용성을 극대화할 수 있다.

세대 당 주차 대수는 2.08대로 검단신도시 내 최대(2023년 3월 분양완료 아파트 기준) 세대 당 주차 대수를 갖췄다. 이에 따라 입주민들은 이중주차로 인한 출차 문제, 주차공간 부족 문제 등의 우려를 덜고 압도적인 주차공간을 누릴 수 있다. 

도보 약 5분 거리에는 유치원,초,중,고교 부지(예정)가 있어 우수한 학세권 입지를 갖출 예정이다. 도보권에는 인천 지하철 1호선 연장(예정) 호재가 있어 추후 서울 등 인근 지역 접근성 향상 및 역을 중심으로 형성될 상권 등 생활기반시설도 편리하게 누릴 수 있다.

현재 도로교통망으로 LG그룹 등 기업들이 밀집한 서울 마곡지구를 자차 약 30분대에 도달 가능한 단지 인근으로는 GTX-D노선(추진 중), 검단~경명로간 도로(예정), 원당~태리간 광역도로(예정), 대곡동~불로지구 연결도로(예정) 등 교통 호재가 있어 서울뿐 아니라 인근 지역 접근성 또한 대폭 상승할 것으로 예상된다.


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