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서울혁신파크 부지, '강북 코엑스'로 거듭난다...인근 '빌리브 에이센트' 관심
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서울혁신파크 부지, '강북 코엑스'로 거듭난다...인근 '빌리브 에이센트' 관심
  • 길문정 기자
  • 승인 2023.03.10 14:12
  • 댓글 1
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서울 은평구 '서울혁신파크' 부지에 60층 높이의 랜드마크 건물과 함께 대규모 복합문화쇼핑몰이 들어설 예정이다. 이에 따라 인근 지역 부동산 시장에 대한 수요자들의 관심도 높아지고 있다.

서울시는 지난해 말 ‘서울혁신파크 부지활용 계획’을 발표했다. 서울혁신파크부지 개발사업은 불광역 바로 옆에 위치한 서울혁신파크 약 11만㎡규모의 부지에 코엑스급 이상의 융복합시설을 조성하는 사업으로, 2025년 하반기에 착공해 2030년 준공을 목표로 하고 있다. 

계획에 따라 서울혁신파크 부지에는 새로운 일자리를 창출할 취·창업기반시설과 다양한 가족형태를 수용하는 미래형 주거단지, 그리고 세대를 아우르는 상업·문화 복합공간 등이 조성될 예정이다. 
상업·문화 복합공간에는 대규모 녹지광장과 60층 규모의 랜드마크 타워, 그리고 여의도 ‘더현대서울’보다 큰 복합문화쇼핑몰이 조성될 계획이다. 

미래형 주거단지는 청년 1인가구, 신혼부부, 어르신 가구 등 인구구조 변화에 따른 다양한 가족형태를 아우를 수 있는 주거단지로 조성되며, 특히 세대공존형 공공주택인 ‘골드빌리지’가 마련된다. 

취·창업기반시설로 서울파이낸스센터(SFC)와 맞먹는 규모의 특화업무공간(15만㎡)을 비롯해 서울시립대 산학캠퍼스 ‘서울UIC캠퍼스(University of seoul Industry Cooperation)’, 취업사관학교·취업지원시설, 창업지원센터 등이 조성된다. 

이렇게 혁신파크부지 개발 계획이 지난해 말 확정돼 사업이 본격화되면서 은평구 내 부동산들도 덩달아 주목을 받고 있다. 혁신파크부지 개발에 따른 인구유입, 집값상승, 상권활성화, 지역가치 상승 등 긍정적인 파급효과를 동반할 것으로 전망되기 때문이다. 

업계 관계자는 “다소 저평가 돼있던 지역도 대규모 개발사업 추진으로 지역 내 경제활성화가 이뤄지며 지역 부동산의 가치가 크게 상승한다”며 “서울혁신파크부지 개발사업을 통해 은평구가 서울 서북권 발전을 견인할 경제생활문화 중심지로 재탄생하는 만큼 일대 신규분양 단지도 그 수혜를 누릴 수 있을 것으로 전망된다”고 말했다. 

한편, 신세계건설은 4월 ‘빌리브 에이센트(지하 5층~지상 24층, 총 492세대/실)’와 단지 내 상업시설을 동시 공급할 계획으로, 이 단지는 혁신파크 인근에 위치해 있다.
 


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모델하우스 2023-04-05 12:29:21
빌리브 에이센트 모델하우스
상담문의 1800-7536

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