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양주 규제지역 해제…수요자 몰리는 ‘양주 옥정 대방 엘리움 어반시티’
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양주 규제지역 해제…수요자 몰리는 ‘양주 옥정 대방 엘리움 어반시티’
  • 길문정 기자
  • 승인 2022.11.17 09:00
  • 댓글 0
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신축 오피스텔, 상업시설 회사보유분 특별 임대‧분양
양주옥정 최대 복층 높이 1.5M의 높은 공간 활용가치
‘양주 옥정 대방 엘리움 어반시티’ 조감도
‘양주 옥정 대방 엘리움 어반시티’ 조감도

지난 9월 국토교통부가 세종시를 제외한 지방 전 지역에 대한 조정대상지역의 지정을 해제한다고 발표하면서 해당지역 부동산시장에 훈풍이 불고 있다.

수도권 내 비규제지역 공급이라는 반사효과를 누리게 됐기 때문이다. 이 같은 흐름 속에 경기 양주 옥정신도시 중심상업지역 핵심자리에 들어선 ‘대방 엘리움 어반시티’가 회사보유분 특별 임대 및 분양 중이다.

대방산업개발의 ‘대방 엘리움 어반시티’는 1~2인 가구에 맞춘 복층 오피스텔로 지하 4층~지상 19층 규모로 양주 옥정신도시 최고 높이인 93m로 조성되었다. 근린생활시설은 지상 1~4층 57실, 오피스텔 지상 5~19층 362실로 구성되어 있다. 주차대수는 오피스텔 362대, 판매시설 35대로 총 397대가 마련되어 있다. 또한, 전 호실에 1.5m 높이의 복층 설계를 적용해 생활이 더욱 편리하고, 거주자를 위한 다양한 붙박이장이 설치되어 있어 공간 활용도가 높다.

대방 엘리움 어반시티는 옥정신도시 중심에서 누릴 수 있는 다양한 생활 프리미엄은 물론 에코 프리미엄도 갖췄다. 바로 옆에 스타벅스가 있고, 다양한 상업, 교통, 문화, 병원 등 각종 생활인프라가 밀착되어 있으며, 옥정 호수스포츠센터, 옥정 호수공원 등의 풍부한 녹지까지 누릴 수 있어 주거 쾌적성을 높인다.

또한, 인근 배후수요가 풍부해 투자자의 관심이 높다. 양주시에 이미 조성된 7개 산업단지(약 3,400명)에 더해 향후 은남일반산업단지(약 6,000명), 회천도시첨단산업단지(약 2,900명) 등 4개의 산업단지와 양주 테크노밸리(약 2만 3,000명)가 조성 계획 중에 있다. 기존 양주 옥정신도시 수용인원(약 10만 명)까지 총 13만여 명에 달하는 풍부한 배후수요를 확보할 수 있다는 프리미엄이 돋보인다.

이외에도 수도권광역급행철도(GTX) C노선 및 7호선 연장 등의 잇따른 교통 호재가 예정되어 있어 경기 북부의 서울 접근성이 크게 향상될 예정으로 직주근접의 최적화된 입지를 선점했다.

분양 관계자는 “이번 분양은 풍부한 배후수요를 품은 옥정신도시의 핵심입지에서 진행되는 만큼 실수요자 및 외지 투자자 모두의 관심이 쏠리고 있다”며 “각종 부동산 규제에 적용받지 않고 1~2인 가구 및 신혼부부가 생활하기에 최적화된 설계인 대방 엘리움 어반시티의 분양이 빠르게 진행되며 완판에 가까워지는 만큼 마지막 프리미엄을 누릴 기회”라고 전했다.

홍보관은 해당 현장인 양주 옥정동에 위치한다. 오피스텔은 현재 37A, B타입은 분양 마감되었으며 23, 28타입 회사보유분 일부 호실에 한해서 임대 및 분양 진행 중이다. 문의 사항은 홈페이지의 대표번호를 통해 가능하다.

 


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