최근 주택시장이 주춤한 사이 지식산업센터에 대한 관심이 높아지고 있다. 건설사들도 앞다투어 대형 지식산업센터 공급에 열을 올리면서 오피스 시장도 규모의 시대에 접어들고 있다. 시리즈 상품은 선행 분양의 성공을 이어받을 수 있는 데다 수요자 선호를 반영한 높은 품질의 상품을 기대할 수 있기 때문이다. 대표적으로 경기 화성 동탄2신도시 '동탄 더 퍼스트 타워 1•2차'와 광교신도시 '에이스 광교타워 1‧2‧3차' 등이 꼽힌다.
이런 가운데, SK에코플랜트는 서울시 영등포구에 ‘당산역 1,2차 SK V1 tower’ 두개 단지를 공급할 예정으로 1차 단지는 10월에, 2차 단지는 11월 분양할 계획이다. 각지에서 큰 성공을 거둔 SK V1 지식산업센터의 공급소식에 분양 전부터 많은 수요자들의 시선을 사로잡고 있다.
여기에 초고층 프리미엄도 더해질 전망이다. ‘당산역 1,2차 SK V1 tower’는 연면적 약 108,338.97㎡에 옥탑을 포함해 지상 최고 35층으로 지어져 인근에 조성된 대성디큐브(30층), 아이에스 비즈타워 1차(26층), 현대 지산 가산퍼블릭(28층)을 뛰어넘으며 일대를 대표할 새로운 스카이라인으로 자리매김할 전망이다.
업계 관계자는 “코로나19 이후 실내에 머무는 시간이 길어지면서 업무시설도 조망이 가능하고 여유로운 업무공간을 누릴 수 있는 초고층 단지들이 인기다”라며 “초고층에 규모 또한 커 지역을 대표하는 상징성까지 갖추며 풍부한 기업수요를 누릴 수 있다”고 말했다.
이 단지는 최고층 높이에 풍부한 연면적으로 지어지는 만큼 각종 특화설계가 적용돼 쾌적한 근무환경으로 조성될 계획이다. 우선 당산역 1차 SK V1 tower는 넓은 연면적과 비례해 단지 곳곳에 플로우웨이(산책로), 커뮤니티파크(휴게공간), 네이처&아쿠아필드(수변 휴게광장), 하모니가든(열린 휴게공간), 한강뷰 스카이라운지 등 기존 업무시설에서는 보기 드문 트렌디한 커뮤니티 시설을 마련한다. 당산역 2차 SK V1 tower 역시 옥상 하늘정원을 비롯해 호실별 발코니 서비스 면적 제공으로 차별화된 업무환경을 누릴 수 있다.
당산역 1,2차 SK V1 tower는 뛰어난 입지도 강점이다. 지하철 이용객의 이용률이 높은 서울지하철 2∙9호선 환승역인 당산역을 도보 5분내로 이용할 수 있는 역세권 단지로 편리한 출퇴근 환경과 뛰어난 강남 접근성을 갖출 예정이다. 또한 서부간선도로를 비롯해 올림픽대로, 강변북로, 경인고속도로 등 고속화도로를 통한 서울 및 경기 서부권 접근도 수월하다.
단지 주변으로 당산역을 중심으로 한 상권이 조성돼 있어 은행을 비롯해 편의점, 병원 등 다수의 업무 및 편의시설이 위치해 있으며, 양화한강공원을 도보로 이용이 가능해 쾌적한 업무환경을 누릴 수 있다.
지식산업센터인 만큼 각종 세제혜택도 눈 여겨볼 요소다. 아파트와 달리 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능해 진입장벽이 낮은 것이 메리트다.
한편, 당산역 1,2차 SK V1 tower의 홍보관은 서울특별시 영등포구 일대에 위치해 있으며, 현재 홍보관 오픈중이다.
