아파트 분양시장에서 도시의 생활 중심에 해당하는 원도심에서 공급되는 새 아파트가 인기다.
대부분 도시 외곽에 들어서는 신도시 아파트와는 달리 교통‧교육‧업무‧쇼핑시설 등 각종 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 입주와 동시에 편리한 생활을 누릴 수가 있기 때문이다. 이미 생활 인프라가 완벽하게 갖춰져 있는 만큼 대개 기반시설 조성이 아파트 입주에 비해 더디게 이뤄지는 신도시나 택지지구와는 달리 당장 입주해도 불편이 적다.
활발한 재개발‧재건축 등 재정비사업으로 주변 주거여건이 빠르게 개선되고 있는 점도 원도심 아파트의 또다른 인기 요인으로 꼽힌다. 입지여건이 뛰어나지만 부동산 가치가 저평가돼 있다는 것도 원도심에서 공급되는 아파트가 수요자들의 주목을 받고 있는 이유다.
특히 원도심에서 공급되는 아파트는 대부분 노후 주택가에 들어서는 새 아파트인 만큼 희소가치가 크다 보니 지역 랜드마크 단지로 주변 집값을 선도하기도 한다.
이런 가운데 중구‧부평구‧미추홀구 등과 함께 인천의 대표적인 원도심 지역으로 꼽히는 남동구에 새 아파트 '서해그랑블 SKY 35’가 공급을 앞두고 있다.
서해종합건설(시공 예정사)이 남동구 인동초등학교 바로 옆에 선보일 예정인 이 아파트는 4개 동, 전용면적 59‧74㎡ 449가구 규모이며 타입별로는 59㎡A 208가구, 59㎡B 122가구, 74㎡ 119가구다.
원도심에 들어서는 만큼 교통이 편리하다. 먼저 서해그랑블 SKY 35는 단지 반경 700m 이내에 인천지하철 1‧2호선 간석오거리역과 모래내시장역이 있는 더블역세권 단지로 지하철 이용이 편리하다. 서울지하철 1호선 동암역 이용도 쉽다.
또한 제2 경인고속도로‧수도권제1순환고속도로 서창JC와 수도권제1순환고속도로 장수IC 등을 차로 10분 정도면 진입할 수 있어 서울과 수도권 각 지역을 오가기가 편리하다.
여기에 인동초, 동부초, 만수북초중, 만수중, 상인천중, 문일여고, 동인천고 등 초‧중‧고교를 편리하게 통학할 수 있는 학세권 단지로 교육여건도 뛰어나다.
주변에 홈플러스‧롯데마트‧가천대길병원‧인천터미널‧인천시청‧구월근린공원‧만수산 등 생활 인프라도 잘 구축돼 있다.
단지 내부에는 플로라 가든 등 일상의 스트레스를 씻어주는 힐링과 휴식, 재충전의 공간이 조성된다. 근린생활시설‧경로당‧어린이집 등의 입주민 편의시설도 갖춘다.
이와 함께 강력한 내풍압과 기밀‧수밀‧단열 기능을 갖춘 현대 L＆C 윈도우 시스템, 가구 내 모든 정보 가전기기를 유무선 네트워크로 연결해 집 안팎에서 손쉽게 이를 손쉽게 콘트롤할 수 있는 미래형 인텔리젠트 디지털 홈을 구현해 주는 KOCOM 스마트 시스템 등도 갖춘다.
또한 미세먼지를 차단해 실내 공기질을 깨끗하게 유지해 주는 공기청정기, 현관 에어샤워‧에어브러쉬 등 클린 시스템도 설치된다.
공급 가격은 주변보다 합리적으로 책정될 예정이다. ‘서해그랑블 SKY 35’ 주택홍보관은 인천시 남동구에 있다.
