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발길 몰리는 평택 고덕신도시…대방건설, ‘디에트르’ 분양 예정
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발길 몰리는 평택 고덕신도시…대방건설, ‘디에트르’ 분양 예정
  • 김명수 기자
  • 승인 2022.09.07 09:00
  • 댓글 0
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일자리, 학교 등 접근성 기대로 근로자, 학부모 수요층 선호 예상
-지하 1층~지상 최고 20층, 10개 동 총 726세대 규모로 조성
‘평택 고덕신도시 디에트르’ 투시도
‘평택 고덕신도시 디에트르’ 조감도

경기도 평택의 고덕신도시 내 인구 증가율이 눈에 띈다. 행정안전부의 주민등록 인구 및 세대현황에 따르면 평택시 고덕동에 대한 통계가 집계되기 시작한 2021년 11월 해당 지역의 인구(거주자)는 19,964명에서 2022년 7월 25,320명으로 8개월 만에 26.8%가 증가하였다.
 
평택시 고덕동의 인구가 증가한 데에는 학교, 교통, 직장 등 다양한 방면의 개발 호재들의 영향이 컸던 것으로 보인다.
 
이러한 가운데 대방건설이 ‘평택 고덕신도시 디에트르’의 10월 분양 예정 소식을 밝혀 주목을 받는다. 단지의 부지가 위치한 곳에는 2025년 3월 개교 예정인 초등학교를 포함해 중, 고등학교의 부지(예정) 및 국제학교용지(예정)가 도보권에 조성되어 있다.
 
평택 고덕 디에트르 인근에는 평택 신청사(예정)가 들어설 행정타운 부지(예정)와 그 옆으로 중심 상업용지(예정)가 예정되어 있다. 단지는 서정리역(서울 지하철 1호선), 평택지제역(서울지하철 1호선, SRT수서고속철도) 및 평택고덕IC를 통해 서울을 비롯한 수도권 주요 도심으로의 이동할 수 있는 교통망을 갖추고 있다.
 
고덕국제신도시 디에트르는 앞으로는 서정리천이 흐르고 있다. 서정리천 건너편으로는 고덕 R&D테크노밸리(예정)와 총 6개의 공장 완공을 목표로 현재 2번째 공장까지 준공 뒤 가동 중에 있는 삼성전자 평택 캠퍼스가 조성되어 있다.
 
평택고덕 디에트르는 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 A-46BL에 들어선다. 단지는 지하 1층~최고 지상 20층, 10개동, 총 726세대 규모로 조성된다. 전용면적별로는 각각 84㎡A타입 79세대, 84㎡B타입 219세대, 84㎡C타입 276세대, 111㎡A타입 38세대, 111㎡B타입 38세대, 115㎡C타입 76세대로 구성된다.
 
10월 예정인 고덕신도시 디에트르 본청약에서는 총 공급 세대수에서 지난 사전청약을 통해 계약이 완료된 세대수를 제외한 물량이 공급된다. 따라서 사전청약 당첨자 중 부적격 판정을 받거나 단순 변심에 의한 계약 포기 등의 사유로 발생한 미계약분도 본 청약 물량에 포함이 된다.
 
대방건설 관계자는 “평택 고덕 디에트르는 인근에 삼성전자 캠퍼스(3공장 2022년 말 준공예정)와 행정타운(예정), 학교부지(예정) 등 일상과 밀접한 인프라 관련 호재가 많다”며 “단지가 속한 고덕동의 인구(거주자)가 증가하고 있는 만큼 사전청약의 열기가 본청약에도 이어질 것으로 예상한다”고 전했다.
 
한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 1월 사전청약을 진행한 평택 고덕국제신도시 디에트르의 1순위 평균 경쟁률은 76.97:1로 전타입 1순위 마감을 기록하였다.
 
문의는 대표번호를 통해 가능하다.


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