현대건설이 대구광역시 서구 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 서대구역 센트럴’ 오피스텔이 성황리에 청약을 마무리한 가운데, 뒤이어 청약 일정에 들어가는 아파트에도 업계 및 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

힐스테이트 서대구역 센트럴 아파트는 8월 1일 특별공급, 2일 1순위 당해/기타지역, 3일 2순위 청약접수를 받고 9일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 8월 22일부터 24일까지 진행한다.

앞서 지난 7월 27일 진행된 오피스텔 청약 접수 결과, 75실 모집에 총 1,854명이 청약에 나서 평균 24.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 25실 모집에 841명이 몰리며 33.6대 1의 경쟁률을 기록한 전용 84㎡OB 타입에서 나왔다. 전용 84㎡OA 타입 역시 50실 모집에 1,013명이 청약해 20.2대 1의 경쟁률로 우수한 성적을 거뒀다.

이에 업계에서는 8월 1일부터 청약을 진행하는 아파트에 오피스텔의 분양 열기가 이어질 것으로 내다보고 있다. 힐스테이트 브랜드 프리미엄, 서대구 입지 등의 가치가 이미 증명된 것으로, 특히 아파트의 경우 계약금 1,000만원, 2차 계약금 대출이자 지원, 중도금 60% 무이자 등의 금융혜택이 제공되며 분양가가 HUG(주택도시보증공사) 고분양가 심사가보다 더 낮은 합리적인 수준에 책정돼 더욱 높은 인기가 예상된다. 지역 부동산 전문가들 사이에서는 냉랭한 대구 분양시장에 부활의 신호탄을 쏘아올릴 것이라는 기대감도 큰 것으로 알려졌다.

힐스테이트 서대구역 센트럴의 분양 관계자는 “고금리 시대에 중도금 무이자 등 파격적인 금융 혜택을 제공하는 점과 힐스테이트 브랜드 오피스텔만의 차별화된 상품설계가 우수한 청약 결과에 영향을 미친 것으로 보인다”라며 “뒤이어 청약하는 아파트에도 많은 분들이 청약할 것으로 예상한다”라고 전했다.

힐스테이트 서대구역 센트럴은 지하 2층~지상 최고 39층, 아파트 5개동 전용면적 84~102㎡ 762세대와 주거형 오피스텔 1개동 전용면적 84㎡ 75실 규모로 조성된다. 오피스텔은 △84㎡OA 50실 △84㎡OB 25실로 구성된다.

힐스테이트 서대구역 센트럴은 힐스테이트 브랜드 프리미엄을 적용한 명품 주거공간으로 조성될 예정이다. 평면은 전 세대를 전용 84㎡ 이상으로 구성했고, 특히 최근 수요가 많아지고 있는 중∙대형 평면으로 전용 102㎡를 배치한 점이 눈길을 끈다.

아파트는 가장 선호도가 높은 4베이 판상형 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하며, 현관창고, 드레스룸, 알파룸, 팬트리, 다용도실, 욕실 수납장 등 수간공간도 넉넉하게 마련돼 있다. 특히 전용 102㎡는 방이 4개로 안방, 자녀방, 드레스룸과는 별도로 서재까지 갖출 수 있어 공간활용도가 높다. 여기에 다양한 평면옵션과 에어샤워시스템, 3연동 슬라이딩 현관중문, 우물천장 리니어 조명, 시스템 에어컨 등 유상옵션을 선택 적용할 수도 있다. 내부 마감재는 유상옵션을 통해 광폭텍스쳐마루, 세라믹타일 등으로 업그레이드할 수 있다.

이 밖에도 서구에서 두 번째로 높은 최고 39층으로 설계돼 서대구 권역의 스카이라인을 바꿀 랜드마크 단지로 주목받고 있으며, 상업지역이 아닌 준주거지역에 지어지는 초고층 주거복합단지로서 건폐율 및 용적률이 낮아 단지 환경이 쾌적할 것으로 기대된다.

단지가 위치한 대구광역시 서구는 지난 6월 30일 의결된 ‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)’을 통해 비규제지역으로 변경됐다. 이에 만 19세 이상에 면적별 예치금을 충족한 청약통장만 있으면 세대주, 세대원 누구나 1순위 청약자격을 얻을 수 있고, 주택 유무와 기존 당첨 사실 여부 등 관계없이 청약이 가능하다. 또한 당첨자 발표일로부터 3년 이후 전매가 가능한 점도 장점이다.

한편 힐스테이트 서대구역 센트럴 견본주택은 대구시 달서구에 마련돼 있다. 실물 견본주택과 동시에 운영 중인 사이버 견본주택에서는 단지 주변 입지를 살펴볼 수 있는 어라운드 뷰를 비롯해 특장점, 청약조건, 유니트별 VR영상 등을 확인할 수 있다.

길문정 기자 다른기사 보기