코로나 19의 장기화로 자금 유동성이 확대되며 상업시설로 많은 투자 자금이 유입되고 있다.
주택에 비해 규제가 덜하고 안정적인 이익을 거둘 수 있다는 게 대표적인 이유인데, 코오롱글로벌이 시공을 맡은 ‘송도 하늘채 아이비스퀘어’가 분양 중이다.
본 상가는 송도 최대 규모의 140m의 그랜드 스트리트형 구조로 설계되어 타 상가에 비해 특화된 상품성을 갖춘 한편, 공동주택 336가구의 고정수요와 함께 인근 ‘송도더프라우’ 등 우수한 배후수요를 갖춰 눈길을 끈다.
신정초, 명선초, 연송초, 채드윅 송도국제학교 등 7개 명문학교와 더불어 초밀집수요 송도1공구에 수도권 대표 송도학원가를 품은 방대한 학군으로 자녀 교육에 관심이 많은 학부모들에게는 더욱이 그 가치를 높인다. 이에 따라 학생과 교직원 유입이 예상되어 꾸준한 매출 상승을 기대해 볼만하다.
탄탄한 교통망에 대한 수요자들의 기대감도 높다. GTX-B노선이 예정되어 있으며 제2외곽 순환 고속도로, KTX, 수인선 등 집객효과 상승 및 쾌속이동을 실현하는 광역교통의 중심지가 될 것으로 예상된다.
또한 송도국제도시 내 포스코건설 및 셀트리온, 삼성바이오로직스, 코오롱글로벌 등 해외투자기업과 다국적기업이 포진해 있고, 오스템글로벌, SK바이오사이언스 등의 기업 입주로 풍부한 직장인 수요를 흡수함으로써 향후 투자가치는 더욱 상승할 전망이다.
관련 문의는 인천 연수구에 자리한 견본주택을 통해 가능하다.
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