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오션프리미엄&어반라이프 누리는 ‘해운대 디 엘본’ 관심 집중
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오션프리미엄&어반라이프 누리는 ‘해운대 디 엘본’ 관심 집중
  • 길문정 기자
  • 승인 2022.01.20 14:56
  • 댓글 0
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해운대 디엘본 투시도
'해운대 디엘본' 투시도

전국구 부촌을 넘어선 부산 해운대에 사람과 돈이 몰리면서 비치 ‘골드라인’이 형성되고 있다. 해운대는 바다와 산, 강을 끼고 있는 천혜의 자연환경을 갖췄을 뿐 아니라 마린시티와 센텀시티를 중심으로 풍부한 도심인프라가 형성돼 있기 때문이다.

특히 최근 주거 리치벨트를 중심으로 고급 주거시설의 분양이 이어지고, 분양권에는 프리미엄이 붙어 거래되는 등 해운대는 또 한 번의 가치상승을 이루고 있는 모습이다.

실제로 지난해 8월 주거형 오피스텔 ‘해운대 라센트 스위첸’은 청약접수에서 평균 경쟁률 82.43 대 1을 기록했으며, 단기간 완판(완전판매)에 성공했다.

2020년 7월 공급된 생활숙박시설 ‘빌리브 패러그라프 해운대'의 경우 네이버 부동산 기준 전용면적 96㎡ 타입이 12억 1000만 원~22억 2000만 원대에 시세가 형성되었으며, 분양가 대비 최고 3억 5000만 원 가량의 웃돈이 붙어 있다. ‘해운대 중동 스위첸’도 84㎡ 타입이 7억8000만 원~9억5000만 원대에 시세가 형성돼 최고 3억 5000만 원 가량의 프리미엄이 형성된 것으로 조사됐다.

이처럼 부산 고급 부동산 시장이 달아오르는 가운데 해운대 중심에 위치해 풍부한 도심인프라와 자연환경을 가깝게 누릴 수 있는 고품격 주거형 오피스텔 ‘해운대 디엘본’이 다음 달 분양을 앞두고 있다.

해운대 디엘본은 부산지하철 2호선 해운대역이 도보 3분 거리에 있고, 해운대 시외버스터미널과 동해고속도로(부산~울산), 동해남부선 등 대중교통 및 도로교통망 이용이 수월하다.

해운대초등학교가 도보권에 자리해 있고 반경 1km이내에 해운대중, 해운대여중, 해운대고, 부산기계공고, 해운대관광고 등의 교육시설이 밀집해 있다. 해운대구청, 이마트 해운대점 등이 인근에 자리했으며, 신세계백화점, 홈플러스, 롯데백화점, 벡스코, 영화의전당 등 다양한 쇼핑 및 복합문화시설이 밀집된 센텀시티와 마린시티의 생활인프라도 공유할 수 있다.

무엇보다 단지에서 해운대 해수욕장을 도보 7분거리로 이용할 수 있으며, 동백섬, 송림공원, APEC공원 등이 가까워 쾌적하고 여유로운 생활이 가능한 것이 강점이다.

입주민의 주거 만족도를 높여줄 특화설계도 돋보인다. 총 6가지 타입으로 라이프스타일에 맞게 공간을 선택할 수 있도록 했으며, 2층형 듀플렉스 구조(일부 호실 제외)와 전 호실 테라스 설계를 적용해 개방감과 공간효율성을 극대화했다. 단지 내 커뮤니티 시설로 2층에는 피트니스 센터, 3층에는 게스트하우스가 들어서며, 옥상에는 스카이 풀이 설치될 예정이다.

한편, 해운대 디엘본은 만19세 이상이면 누구나 청약통장 없이도 청약이 가능하고, 100실 미만 오피스텔로 전매 제한 규제로부터 자유롭다. 오피스텔의 분양권은 취득세 및 양도세 산정 시 주택수에 포함되지 않아 세금 절감에도 도움이 된다.

해운대 디엘본 견본주택은 부산광역시 해운대구에 들어서며, 입주는 2024년 하반기 예정이다.


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