교통호재를 품은 지역의 부동산 시장이 주목받고 있다. 우수한 교통 환경은 인구 유입, 유동 인구 증가에 따른 상권 활성화, 생활 인프라 확충 등으로 이어져 공실 위험이 적고 부동산이 활기를 띄게 되기 때문이다.

SRT 지제역 일대도 서울과의 높은 접근성으로 투자자와 실수요자들의 이목이 집중되고 있다. 지제역에서 SRT를 이용하면 평택에서 강남 수서까지 약 20분 대에 이동할 수 있어서다.

복합환승센터 개발도 이 지역에 대한 관심을 높인다. 평택시는 지제역을 고덕국제화도시, 동서 도시개발지역 등을 연결하는 중심축으로 개발할 계획이다. 이에 복합환승센터는 상업·업무·문화 시설을 갖춘 복합 문화 공간으로 조성할 예정이다.

이외에도 광역 M버스로 서울 및 수도권으로 편리하게 연결되며 BRT 평택 간선급행버스가 개통되는 등 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다.

업계 전문가는 "교통호재는 인구 증대와 지역경제 발전으로 이어질 수 있다."며 "실수요자들의 편의성이 높아지면서 집값에도 중요한 영향을 미치는 요소"라고 설명했다.

이러한 가운데 지제역 인근에 '평택 고덕 2차 아이파크'가 분양 소식을 알려 눈길을 끌고 있다.

'평택 고덕 1차 아이파크' 1200실에 뒤이어 분양되는 해당 단지는 삼성전자 평택캠퍼스 동문에서 약 100m 거리에 위치한 입지 조건이 돋보인다. 또한 고덕산업단지, 평택 브레인시티, 송탄산업단지, 진위산업단지가 주변에 위치해 풍부한 임대수요를 확보하고 있다.

'평택 고덕 2차 아이파크'는 1480실 규모로 조성된다. 오는 11월 준공 예정인 '평택 고덕 1차 아이파크'에 이어 '평택 고덕 3차 아이파크'도 예정되어 있어 매머드급 브랜드 단지를 구성할 것으로 보인다.

생활인프라도 풍부하다. 글로벌 대형마트가 입점 예정으로 편리한 쇼핑 환경을 갖추고 있으며 단지 내 대형 사우나를 구성할 예정이다. 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 북카페 등 입주민 전용 시설도 활용할 수 있다.

분양 관계자는 "‘평택 고덕 2차 아이파크'는 고덕국제신도시 개발사업의 미래비전을 누릴 수 있는 단지로 우수한 교통망, 직주근접을 실현할 수 있는 입지조건이 자랑할 만하다"며 "아이파크만의 혁신 평면 기술과 상가와 분리된 오피스텔 전용 동선, 그린에너지 활용 등으로 입주민의 주거 만족도를 더욱 높일 것"이라고 전했다.

한편 평택 ‘고덕 2차 아이파크’ 모델하우스는 10월중 오픈 예정이다.

길문정 기자 다른기사 보기