전북지역 주택건설업체들이 큰 위기에 봉착했다. 전북혁신도시, 만성지구, 효천지구 등을 중심으로 아파트 건설이 활기를 띠고 있지만, 몇몇 업체를 제외하고는 사업다운 사업조차 수행하지 못하며 면허를 자진 반납하는 업체들이 늘고 있다. 

 

29일 대한주택건설협회 전북도회에 따르면 지난해 5월부터 현재까지 최근 1년간 도내 주택건설사업자 등록업체 중 등록말소 된 업체 수는 15개사에 이른다. 또 지난 3년 간 24개사가 등록말소된 것으로 나타났다.

 

등록말소 원인은 경기불황이 지속되면서 자금난을 견디지 못해 자진 폐업하는 경우가 대부분이다. 

 

여기에 도내에서 진행되는 대규모 아파트 건설 사업이 외지 업체 위주로 진행되고 있는 것도 한 원인으로 꼽힌다.

 

이 때문에 지역 업체들은 들러리조차 제대로 서지 못한 채 심각한 경영난을 겪으며 생존의 기로에 서 있는 상황이다.

 

실제로 에코시티 조성사업을 중심으로 도내에서는 2만여 세대가 조성되고 있지만, 지역 업체의 시공참여 비율은 10% 미만에 그치고 있다.

 

계성과 제일, 성우, 세움 등 소수의 지역 업체들만 전주와 익산, 군산 등 일부 지역에서 약진을 보이고 있을 뿐, 지역 업체 90% 가량은 일손을 놓고 있는 실정이다.

 

게다가 도내 곳곳에서 추진되는 재개발·재건축 시공권까지 외지 업체가 독식하고 있어, 지역 업체들의 절망감은 한층 더해지고 있다.

 

결국 지역 업체들의 사업은 원룸, 오피스텔 등 소규모 주택 사업에 편중되고 있고, 공급과잉에 따른 수급 불균형이 심화되고 있다. 

 

전주 A건설 관계자는 “침체기 속에서도 약진하려는 업체들이 있지만 시장의 불황을 뛰어 넘기엔 경기가 너무 나쁘고, 자금력도 없어 외지 업체와 경쟁에서 이길 수가 없다”며 “전북은 미래 주택사업에 대한 불안과 불신이 팽배한 지역이 되었다. 지역 업체들은 설자리를 잃은 지 오래다”고 토로했다. 

 

주택건설협회 전북지회 관계자는 “금융권의 부실을 털어내기 위한 정부의 규제가 강화되면서 지방 업체들의 자금줄이 막힌 가운데 외지 업체와의 경쟁에서 밀리고 있는 게 가장 큰 문제”라며, “개발지구 내 택지를 분양하면서 지역 주택건설업체에 대한 의무할당제도 시행 등 지역 업체가 사업을 할 수 있는 조치가 조속히 마련돼야 한다”고 강조했다.

왕영관기자