국토부는 LH에서 시행하는 매입임대 주택 신규입주자에게 주택도시기금 ‘버팀목전세자금대출’을 29일부터 지원한다고 26일 밝혔다.
매입임대 주택은 도심 내 최저소득층이 현 생활권에서 거주 가능하도록 다가구주택 등을 저렴하게 매입해 저렴하게 임대하는 사업으로 그동안 매입임대 입주자는 금리가 다소 높은 은행권 전세대출이나 2금융권 전세대출을 이용할 수 밖에 없었다.
버팀목전세대출은 소득 등에 따라 연 2.3~2.9%로 운용 중으로 매입임대주택 입주예정자 중 수급자와 차상위계층 등은 해당금리에서 1%p 우대돼 최저 연 1.3%로 이용이 가능하다.
세대당 평균보증금 475만원 고려시 333만원 대출(보증금의 70%)이 가능하며 연 이자는 4만 3000원으로 월 3600원만 부담하면 된다.
임차보증금 반환채권 양도(임차인→기금) 방식으로 취급할 경우 대출 신청인의 보증료 납부 부담도 없다.
이번 조치로 LH 매입임대주택 신규 입주자에게 연간 약 200억원 가량이 지원될 수 있을 것으로 보이며 기초생활수급자 등 무주택 저소득층과 서민의 주거비 부담이 경감될 것으로 기대된다.
신성용기자
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