계약 기간 중 세입자의 잘못으로 건물 일부가 훼손되는 경우가 종종 생긴다. 세입자는 계약이 끝날 때 부동산을 원래 상태로 돌려줄 의무가 있다. 때문에 계약 기간 중 고의로 낸 훼손 사실이 있다면 그 책임이 가볍지만은 않다.임대차 계약에서 명도소송(건물을 비워달라는 소송)은 세입자가 계약 기간을 지키지 않았거나 차임(임대료 및 월세)을 연체한 경우 제기하는 소송으로 인식하는 경향이 있다. 때문에 그 외 상황은 명도소송의 근거로 미처 생각하지 못하는 결과로 이어진다.하지만 계약 기간 중 세입자의 잘못으로 생긴 임차목적물의 훼손도 명도소

유류분에 대해 사람들이 오해하고 있는 경우가 많다. 소송을 당하는 사람이 받은 재산의 절반을 나눈다고 생각하는 것이 대표적인데, 정확한 의미를 이해하고 자신이 청구할 수 있는 권리가 있는지 파악할 필요가 있다. 민법에서는 전체 상속재산의 일정 부분을 유류분으로 보장해준다. 직계비속과 배우자는 법정상속분의 1/2을, 직계존속과 형제자매에 대해서는 법정상속분의 1/3을 보장하고 있다. 이렇게 민법이 보장하는 유류분을 침해당한 경우에 그 침해당한 부분에 한해서 초과하여 증여 및 유증 받은 자에 대하여 유류분반환청구소송을 할 수 있는 것이

현대사회에서 중요한 요소 중 하나가 첫인상이다. 첫인상에 호감이 가는 외모가 중시되는 만큼 누구나 깔끔하고 아름다운 외모를 원한다. 이에 많은 사람들이 외모 변화와 피부 관리에 시간과 노력을 들인다.최근에는 피부과를 통해 짧은 시간에 많은 효과를 얻는 다양한 시술법에 대한 관심이 증가했다. 그중에서도 쁘띠성형은 자신이 가진 콤플렉스를 보완할 수 있는 것은 물론 짧은 시간 내에 주름 및 피부 개선이 가능하다.쁘띠성형으로 가장 많이 시술되는 것은 필러와 보톡스를 꼽을 수 있다. 필러와 보톡스는 비슷해 보일 수 있지만 필러는 채워주는 역

가을철 환절기에는 건조함과 자외선 등 외부 요인으로부터 피부를 보호해야 하는 요소들이 증가하며 무너진 피부 장벽을 개선하고 피부 장벽을 개선해주는 시술에 대한 관심이 높아지고 있다.가을철에는 미세먼지가 쌓이고 대기가 건조해지는 등 환경이 수시로 변하는 만큼 피부가 자극받기 쉬워진다. 특히 차가운 바람과 건조한 공기는 각질을 유발하고 유수분 밸런스를 붕괴시켜 피부 질환이 생길 수 있다.대다수 사람들이 피부 관리를 위해 수분크림 및 마스크팩 등 집에서 관리를 진행하지만 망가진 피부를 되살리고, 보호하기는 한계가 있다. 이러한 경우 피부

많은 부를 쌓아도 건강을 잃으면 전부를 잃었다는 말도 있듯이, 건강은 우리가 살면서 지켜야 할 가장 중요한 요소다. 건강을 지키는 방법 중에서 가장 중요한 것은 정기적인 건강검진을 통해 질병을 예방하는 것이다.대한민국 국민이라면 누구나 생애 주기별 국가 건강검진을 받을 수 있다. 국가 건강검진은 일정 나이의 성인 남녀를 대상으로 국가가 무료로 제공하는 혜택이다. 2년마다 무료로 내과에서 건강검진을 받을 수 있으며 일반 건강검진과 국가 암검진을 제공하고 있다. 출생연도가 홀수일 경우 홀수년 검진이 가능하며 짝수 연도의 경우 짝수년에

나이가 들면서 자연스레 찾아오는 피부 노화는 콜라겐 감소를 유발해 얼굴 주름 생성과 탄력 저하에 직접적인 영향을 미친다. 20대부터 진행되는 피부 노화는 진피층에 존재하는 콜라겐, 엘라스틴, 히알루론산 등이 감소하며 피부층의 탄력이 떨어지며 시작하게 된다.주름은 한 번 발생하면 자연적인 방법으로는 되돌리기가 어려운 만큼 의료시설을 통해 관리를 받는 환자들도 증가하고 있다. 하지만 리프팅 시술의 경우 개인의 피부 타입과 얼굴형 등 여러 조건과 리프팅 방법에 따라 예후가 크게 달라질 수 있어 신중한 시술이 필요하다.리프팅은 대표적으로

무더운 여름이 지나고 선선한 가을이 시작되며 야외활동 역시 크게 늘었다. 가을철에는 강한 자외선으로 피부에 기미와 잡티, 주근깨 등 색소침착이 나타날 수 있어 고민이 늘어나게 된다. 자외선을 차단하기 위해 선크림을 열심히 바른다고 해도 땀이 나면서 지워지기 마련이고 지속시간이 정해져 있어 외출시간이 길수록 색소침착이 생기는 가능성은 더 높아지게 된다.기미나 주근깨는 볼과 이마, 눈 주변에 짙은 색의 점이 생기는 색소질환을 말한다. 주근깨는 황갈색, 기미는 옅은 갈색 및 회색의 반점으로 나타난다. 두 질환 모두 자외선 영향으로 인해

가을은 시원한 날씨에 운동하기 가장 좋은 계절로 꼽힌다. 특히 올해는 사회적 거리두기가 해제되며 나들이와 야외 활동을 시작하는 사람들이 증가하며 스포츠 활동 역시 덩달아 크게 증가했다.하지만 갑작스러운 무리한 움직임이나 잘못된 자세로 인해 자칫 근골격에 부상을 입을 수 있어 각별한 주의가 필요하다. 신체의 긴장이 덜 풀어진 상태에서 충분한 준비운동 없이 갑작스럽게 무리한 운동을 하는 경우 운동 효과가 떨어지는 것은 물론 부상까지 이어질 수 있다.스포츠 활동을 인한 부상을 보통 ‘스포츠 손상’이라고 말한다. 어깨나 팔에 통증을 일으키

모두가 노화를 겪으며 신체 기능이 떨어지며 여러 관절 질환에 노출될 수 있다. 이러한 관절질환은 어깨, 척추, 무릎, 팔꿈치, 허리 등 다양한 곳에서 나타나게 된다.관절 부위의 통증은 관절이나 점액낭, 인대, 힘줄 등 여러 부위의 복합적인 문제로 발생해 단순하게 통증 부위만을 치료해도 통증이 사라지지 않을 수 있는 것이 문제다. 또 관절질환은 치료 이후 쉽게 재발 될 수 있으며 단순 증상을 개선에 그치지 않고 재활 치료가 병행되어야 한다.만약 관절 질환 초기에 발견한다면 비수술적 치료를 적용할 수 있다. 최근에는 비수술적 치료인 ‘

유튜브를 여니 등에 따개비가 잔뜩 붙은 거북이 모습이 추천 목록에 오른다. 호기심 반 걱정 반, 영상을 봤다. 문제는 그 뒤다.유튜브를 열 때 면 어김없이 등에 따개비가 붙은 거북이 모습이 위치하고 있다. 본의 아니게, 등에 따개비 붙은 거북이 전문가 양성과정(?)에 선정된 나로서는 참으로 당혹스러운 일이 아닐 수 없다. 그 잔상 때문에 고생을 하는 것은 물론 알고리즘에서 해방되기 위한 원시적인 방법(?)을 지속적으로 수행해야했다.어느 소식통에 따르면 한국 사람의 유튜브 열독률이 세계 최상위권이라 한다.그래서일까 이제 구성원 모두가

삼면이 바다인 우리나라는 마약의 상당수가 해상을 통해 밀반입되고 있다. 얼마 전에는 부산 앞바다에서 한 낚시객이 봉지를 낚아 올렸는데 거기서 마약 주사기가 무더기로 쏟아져 나왔다. 낚싯대에 걸려 나온 검은 봉지에서는 1회용 주사기 약 60점이 발견되었고, 그 안에는 필로폰 성분과 DNA가 검출됐다. DNA 분석 결과 용의자는 마약 전과가 있던 50대 남성 두 명이었다. 용의자를 파악한 해경 남해청은 은신처에 거 이들을 각각 검거했으며 검거 당시 이들의 몸에선 모두 필로폰 양성 반응이 나왔고, 용의자 중 한 명의 은신처에선 필로폰 1

많은 환자들이 건강검진을 진행하고 나서 생각도 못해본 병을 진단받아 당황스럽다며 필자에게 토로하는 질환이 있는데, 바로 골다공증이다.그도 그럴 것이 골다공증은 뼈가 부러지기 전까지는 증상이 도통 없어 알 수가 없다. 그러나 골다공증은 조기 진단이 되지 않아 합병증으로 골다공증성 골절이 발생할 시 감당해야 하는 부담이 상당한 질환이다.대한민국 골다공증 통계를 살펴보면, 50세 이상 여성에게 뼈가 정상인 사람의 비율은 13.8%밖에 되지 않는다. 37.3%가 골다공증이고, 48.9%가 골다공증의 전 단계인 골감소증이다. 70세 이상 여

경기 지역에 거주하는 20대 대학생 C 씨는 얼마 전 다니던 학교에 휴학 신청을 했다. 대수롭지 않게 여겼던 습진 증상이 심해져 도저히 학업에 열중할 수 없어서다. 강의를 들을 때도, 과제별 모임을 할 때도 수시로 찾아오는 가려움증 때문에 평범한 학교생활을 이어갈 수 없었다. C 씨는 당분간 치료에 전념하고 증상을 잡은 후 다시 학업에 복귀하려고 한다.C 씨의 사례처럼 습진은 심한 가려움증을 동반하는 경우가 많아 학업 및 사회생활을 비롯해 일상에서 큰 불편함을 안겨준다. 특히 기온이 낮아지고 건조한 가을철에는 증상이 더욱 악화되거나

경남 지역에 거주하는 10대 청소년 Y 씨는 어릴 때부터 아토피를 앓고 있다. 시도 때도 없이 찾아오는 극심한 가려움증은 몸 여기저기 흉터를 남겼다. 평소 입고 싶은 옷도 자유롭게 고르지 못하는 등 아토피 때문에 일상 전반에 걸쳐 여러 불편을 겪고 있다. Y 씨는 성인이 되면 아토피에서 벗어날 수 있을 거라는 희망을 품고 있다. Y 씨의 사례처럼 아토피는 극심한 가려움증으로 악명이 높다. 특히 일교차가 높고 대기 상태가 건조한 이맘때에는 피부가 건조해지면서 가려움증이 심해질 수 있다. 또한 면역력이 약해지면 항균 능력이 낮아져 아토

경남 지역에 거주하는 30대 남성 O 씨는 계절이 바뀌고 심해진 아토피 증상 때문에 고통에 시달리고 있다. 심지어 직장 동료로부터 옮은 감기 때문인지 가려움증이 더욱 심해지고 범위도 넓어지고 있다. 아토피 탓에 잠을 깊이 잘 수 없어 피로가 누적되면서 삶의 질 전체가 떨어지는 상황이다.하늘마음한의원 창원점 최성희 원장은 “가을철 걸리기 쉬운 감기 등의 호흡기 질환은 아토피 증상을 악화시킬 수 있다. 감기에 걸려 체온이 올라가면 피부질환의 증상이 심해질 수 있기 때문이다. 따라서 실내 활동 시 가습기나 젖은 수건 등을 이용해 건조하지

최근 SPC기업의 근로자 안전사고와 관련하여 중대재해처벌법이 적용되는지 여부가 뜨거운 감자다. SPC는 하도급업체에 대한 갑질 의혹으로 공정거래위원회의 조사를 받은바 있다. 이와 같이 근로자가 근무 중 발생한 안전사고로 인해 인명피해를 입은 경우, 그 책임의 주체는 누구인지에 관한 논쟁은 필연적이다.일반적으로 원하청 관계에서 산업재해 사건에서 하청근로자를 사용하는 원청사업장의 안전조치 의무 위반 문제는 핵심 이슈였다. 정부는 계속해 ‘산업안전보건법(이하 산안법)’을 개정해 원청의 안전조치 의무를 강화했다.산안법에서 유해 업무를 외주

완주의 A자동차부품 제조업체는 최근 전라북도로부터 한통의 우편물을 받았다. 우편물에는 행정기관의 환경오염물질 배출사업장 주요 지도점검 내용이 담긴 자체 점검 리스트와 주요 위반사례가 함께 동봉되어 있었다.해당 업체의 환경기술인은 우편물을 참고하여 사업장의 운영상태를 확인하였고, 이 중 서류작성 등 미흡한 부분을 즉시 개선할 수 있었다.행정기관이 환경오염 배출 현황을 단속·점검하기 전 사업장이 스스로 자체 확인하는 환경오염물질 배출사업장 점검 사전예고제 시행 덕분이었다.환경오염물질 배출사업장이라면 당연히 배출시설의 적법한 운영을 위해

지난 몇 년간 끝을 모르고 치솟던 서울의 집값이 몇 달 째 하향세를 나타내면서 수도권 주택매매심리지수는 사상 최악의 수준으로 얼어붙고 있다. 지금 집을 사면 집값이 떨어진다는 우려와 앞으로 당분간 기준금리가 더 오를 것이라는 전망에 실제로 아파트 매매계약이나 전세계약을 체결하는 대신에 월세계약이나 월세를 낀 반전세 계약이 늘고 있다.이런 상황에서 자연스레 임대인과 임차인 간의 다양한 부동산 관련 분쟁이 증가하고 있다. 통상 부동산 관련 분쟁이라 하면, 임대차계약이 종료된 이후 임차인이 임대인으로부터 전세보증금을 돌려받지 못하는 경우

공연음란죄는 일명 ‘바바리맨’이라는 단어로 잘 알려져 있다. 형법 제245조는 공연히 음란한 행위를 하는 자를 1년 이하의 징역이나 500만원 이하의 벌금, 구류, 과료에 처하도록 규정하고 있다. 현실에서 그리 드물지 않게 발생하는 범죄이지만 막상 그 성립을 논하기 시작하면 생각보다 까다로운 쟁점이 발생하여 당사자들에게 어려움을 안겨주기 쉽다.공연음란죄는 크게 공연성이라는 요건과 음란한 행위라는 요건을 충족해야 성립한다. 공연성이란 불특정 또는 다수인이 지각할 수 있는 상태면 족하고 실제로 지각을 했는지 여부는 중요하지 않다. 따라

이혼을 한다는 것은 부부의 관계에서 발생하는 모든 법적인 쟁점들을 해결하는 과정이기도 하다. 단순히 이혼을 한다는 것에 그치는 것이 아니며, 위자료나 재산분할, 자녀의 양육권과 양육비 등의 법적인 문제들을 어떻게 처리하는지가 매우 중요하다고 할 수 있다. 특히 이혼을 진행하는 과정에서 가장 큰 쟁점이 되는 부분은 바로 부부공동재산을 어떻게 분할하는지에 대한 분쟁이다. 이혼재산분할이라는 것은 부부가 서로 혼인생활을 하면서 협력하여 모은 공동의 재산을 부부 양방의 기여도에 맞게 분할하는 과정을 말한다. 이혼시재산분할은 이혼후홀로서기에